第二章工程造价的构成.pptVIP

浙江工商大学工程管理系 * 第二章 工程造价的构成 乘鄙孵销赫艘瞩谨猴歼凛菇哉溺嫂疾老亡皖项丛耐苛振旁捌洞固稿袍骏急第二章工程造价的构成第二章工程造价的构成 浙江工商大学工程管理系 * 一、世界银行及国外项目的建设总成本 1、世行项目建设总成本构成 项目直接建设成本：土地征购费、场外设施费、场地费用、工艺设备费、设备安装费等15项 项目简接成本费：项目管理费、开工试车费、业主的行政性费用等6项 应急费：未明确项目的准备金和不可预见准备金 建设成本上升费 盒此渡匪参启佃哉容辅初俺汉塔槐力估阁肝霜菊踞事教旋足讯趁明铬统扼第二章工程造价的构成第二章工程造价的构成 浙江工商大学工程管理系 * 2、国外项目的建设总成本构成 各国的计算方法不同，以英国为例 土地购置费 工程费（直接费、现场费、管理费、风险费和利润） 场地清除及专场准备费 永久设备购置费 设计费 财务费 法定费用 其他 蚕熟钮疆知桃趴捧盏方丰浮桂拷浑景客砂艘澡神湘闹邪拷忠膀堂狠沏胜野第二章工程造价的构成第二章工程造价的构成 浙江工商大学工程管理系 * 建筑工程造价的理论构成 P11 在施工生产过程中消耗的生产资料价值。（施工生产中直接或间接消耗的物化，劳动c)，它是一种价值转移。 施工过程中劳动者为工资付出的劳动部分（v） 施工工程中劳动者为社会付出的劳动部分，即利润和税金（m）. 建筑工程的造价w=c +v +m 驼掸伺盖蝗士游泥暗渣杨兑魏应值蹿棕柞羚摸从官改码掉耸呆槛蕾磺卯哩第二章工程造价的构成第二章工程造价的构成 浙江工商大学工程管理系 * 资产投资 （固定和无形资产投资） —— 工程造价 建筑安装工程费用 直接费 间接费 利润 税金 设备 、 工器具及 生产家具购置费 工程建设其他费用 预备费 建设期贷款利息，固定资产方向调节税 直接工程费 措施费 规费 企业管理费 建 设 项 目 总 投 资 流动资金 设备购置费 工 、 器具及生 产家具购置费 固定资产其他费用 无形资产费用 其他资产费用 基本预备费 涨价预备费 二、我国现行建设工程造价的构成 讥胶迷购网医钦狡些冤呸末姬棚搂铭钞化背钾是滩啊今乎绕孤七鸥秩捌羞第二章工程造价的构成第二章工程造价的构成 浙江工商大学工程管理系 * 无形资产 是看不见，摸不着，没有实体且不具有流动性，为特定主体所有，并在将来给企业带来额外经济利益的一种资产。例如：专利权、版权、特许权、租赁权、商标权等。 递延资产 是指不能全部计入当期损益，应当在以后年度内分期摊销的各项费用，包括开办费、租入固定资产改良支出等。 流动资金 只计算投资期的流动资金而不计算投资后序年份的流动资金增加量称为铺底流动资金。 计入投资期的流动资金和投资后序年份的流动资金增加量，称为总流动资金。 流杆喊沮暇连站步外普漏替芹入贵枪趣酮象谦毗洒陨潭掇司迅噶竿肄普决第二章工程造价的构成第二章工程造价的构成 浙江工商大学工程管理系 * 建筑安装工程费用 现行建筑安装工程费用项目组成包括直接费、间接费、利润和税金 在实务工作中，一般规定为直接费、综合间接费、独立费和税金构成 设备、工器具及生产家具购置费用 工程建设其他费用。包括与土地有关的费用、与建设有关的费用等 捅啮泣尿此疤秒邪耘蓉负懒亚涌摈讫摄风造食俄改规胰梳桶贞烫伪舶潮殉第二章工程造价的构成第二章工程造价的构成 浙江工商大学工程管理系 * 设备、工器具购置费用 1、设备购置费用 为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、器具的购置费。 设备购置费＝设备原价 ×（1＋运杂费费率） ＝设备原价+设备运杂费 2、工具、器具及生产家具购置费 新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具、和备品备件等的购置费。 工、器具及生产家具购置费＝设备购置费 ×定额费率 劳动资料作为固定资产的标准是:使用期限在一年以上，单位价值在规定限额以上（具体标准由各主管部门规定）的资产。 裕验颧邯腿僚播穿磐世杜拆揍足拖袋住碌渊胸凛裂骄裤昌融南把筑象残痉第二章工程造价的构成第二章工程造价的构成 浙江工商大学工程管理系 * 设备的类别 国产设备进口设备 设备 标准 非标准 继捆启诽狮砸沼冕郊绥有峦做忽践镍怀隔岳挡携秩窍粕锚抨眼眷佐糙珊躲第二章工程造价的构成第二章工程造价的构成 浙江工商大学工程管理系 * 进口设备原