理想户型的功能分区和要素 .docVIP

理想户型的功能分区和要素 　　不少购房者反映，目前市场上大户型房子较普遍，而90—130平方米功能布局合理、价格经济、使用方便的中等户型却不多见；有的消费者干脆来电，希望我们为他们指点一下，在售楼盘中哪儿有自己理想的户型…… 　　创建120+60”的新户型 120+60”的户型，那么既可以用来投资还贷，又可以今后扩大住房面积，或安置父母和子女，省却了重新买房带来的挪动地段、搬家、装修和房价上涨的烦恼…… 　　所谓“居住和投资功能合一”，举个例子，譬如设计一种建筑面积为180平方米的户型，一个产权分两套设计，即120平方米和60平方米，两套都有独立的进门，以及厨房和卫生间。120平方米的可按三室二厅或二室二厅设计，而60平方米的则设计成一室一厅的小户型。这种户型有什么优点呢？ 　　其次，一旦业主觉得居住面积需要扩大的话，租赁合同期满后随时可收回自住，只要“拆了墙就是一家人”。那么，届时既不受房价上涨的困扰；又节省了房屋的装修费用，省却了重新买房后搬家、装修、挪动地段等烦恼。 　　是父母将小户型转让给子女住。 　　这一新户型一旦上市，肯定会有不小的潜在市场。 　　经济型别墅更应重视功能布局 　　人们担心买经济型别墅，究竟还有没有住别墅的“味道”？如果户型设计得当、别墅元素齐全的话，不但让你住得舒适，而且还真能过一把住别墅的瘾…… 　　在住房面积和功能改善的今天，许多经济条件