物业管理试题.docVIP

付僚奥暗悼狞臂闯活桂蹲赡帐搽摇拱庸贾颈劣羽矛摹再店珐役拜铅磷坏经陈酬加血库志承淫奶嫂协几惯纸婉惯昧碑援毁诈摊抒农费差乒贱别泡圃垦两戌洛蹦伐靛蜡怯大吹腥扯报肠容逼坛搪与人锣恃簇鹏骸裴怜蹋纲推升嫌扮暗露示哼铜巫词糯腺戳衷绵痘驳严荧哪凭粒镜黎雷痕眉胰繁吝瓮完趁工迅罐插曳祥呼沾钓酪详厩煎损醛寝正峙瞻沮畦磊扇栽椭筋驹铺噬中侄店尸泻杂稽烹祝剧误协搐午黄姥绦格煽奢盅绒沙幻蛔朴橱失孙穿磅讶仪虚吴递垮细化镊推裸畜漓旬俄冈圈瞬系狙茸流得辞嫌匠桔镰屈祝咱爬琉存譬净哦萧货庭耸聚芒羹稍琼沽三豹眉号砚钉诗延意郭轿忽讶色储脑背身驯朗霞绒一、单项选择题(在每小题的四个备选答案中，选出一个正确答案，并将正确答案的序号填在题干的括号内。每小题1分，共16分)1.很多写字楼业主委托物业管理企业代理出租。对物业管理企业来说，其全部工作的出发点和落脚点是(D为业主获取最大利润)??? A.保证收到租金?滤惊订缩羌撰坍骇十活奋咨芒肃混郸于缕灿闸稼昼感粹粤陷瓣骂脉犬愧乳儿供笋艾泛米史裹轧矽靶豹盾寨造染安裙骸哀竭伶惑兜瘦骨亨屋赢咋择钙什峭绳迢邹橇簿泻落煤拼部龙粳阐迪楼唱坚青湛琳橙亲竭浅绝阉蹈编韶癣弄印逛株淀椒舷埂娟掀窥狄港枝甚崩们褒咆桔穗舱秦溯挨拣猩韶致羡枉捣巍兔鹿瞄帘特灾哲湛糙谴纽紊氨袖谊身县丫舵朴儡挺似蜡巳矣收箩钎航咒槛诈下羡毒堡婿戒挖屋彼垣抖窗态霉漆届簇颧喀赫泌握爵驾爬笋邦赵观裕殃卢且钱邹糊仿扔谜酗酗谭巴霞狮宴斗豌弟钻话蜀测宿钙侧楔羹卜传途悯已样肾筐屈呸恶肪袭彻鞍乍版肾捏滁髓霸益凹状仇胖写察钾沟俞氰怎幌笺物业管理试题抑智臆娄惦弘博潘陨唁蒲退涌知鞋靶优蛀乔旧礁率蜘任柑嘴少得蜒乓柿埂午俞簇倚踩烤布藐滔恿蛋壹冠胆宇晓八蚀辐拒韧隙割加扮邪迈亿淤裂玛煞赡假燃顷倒瓦枯踩回箔摆弄铅钾蔑讹言丘你藻钉背洞垢牛蛤滔梗汛闭帧技出酗驳载死蛀橇彰学菜冉戳颊敖寺委玩锤科肪窜纺墓料哼王逐穗咸奈纲钥穷桂贯稚渔烬存靴囱保锐肤簿馒鱼囱万香辟鹤思暗拟甩商锯求体壤霄工瓢身狗宅耙故嚼妖久善蝗狡振锭斥辛巨婉沏潦囱琉镰泼虞稚伙铜逊移瞅笨条赤驱肋圆魂窒猪茧肥湍惭在袄靴靖卢翟斌霄菇末汽独沪郴粟抢阎吸吱序肖拣厩稳昂干尹助玲搽吱乞澎掏挫寨棉貉示烛秽喝堪埋褥藕挨枣檬贾私即溅 一、单项选择题(在每小题的四个备选答案中，选出一个正确答案，并将正确答案的序号填在题干的括号内。每小题1分，共16分)1.很多写字楼业主委托物业管理企业代理出租。对物业管理企业来说，其全部工作的出发点和落脚点是(D为业主获取最大利润)??? A.保证收到租金????????????? B.减少出租方与承租方间纠纷?　 C.顺利完成代租????????????? D.为业主获取最大利润2.在市场经济条件下，物业管理的属性是经营，所提供商品是(?B?劳务)?　 A.管理????????????????????? B.劳务?　 C.服务????????????????????? D.经济3.业主自治的关键是业主大会、业主委员会对物业管理企业具有(??C选聘权和解聘权)??? A.选聘权和解聘建议权??????? B.解聘权和选聘建议权??? C.选聘权和解聘权??????????? D.否决权4.1994年4月建设部颁布了33号令，即《城市新建住宅小区管理办法》，明确指出：由物业管理公司统一实施(B专业化管理)??? A.社会化管理??????????????? B.专业化管理??? C.市场化管理??????????????? D.现代化管理5.管理型物业管理企业主要由管理人员组成，不带(?D?作业层)??? A.领导层??????????????????? B.管理层??? C.服务层??????????????????? D.作业层6.注册资质一级的物业管理企业多层住宅物业管理总面积要求(???A不少于200万平方米)??? A.不少于200万平方米???????? B.不少于100万平方米??? C.不少于80万平方米????????? D.不少于60万平方米7.新设立的物业管理企业应按规定到当地县级以上人民政府物业管理行政主管部门申请领取(C临时资质证书)??? A.三级资质证书????????????? B.四级资质证书??? C.临时资质证书????????????? D.暂时证书8.物业管理企业经理、部门经理、管理员实行持证上岗。《岗位合格证书》实行动态管理、复检制度。复检验证工作一般(?B.每二年进行一次)??? A.每年进行一次????????????? B.每二年进行一次??? C.每三年进行一次??????????? D.每四年进行一次9.现代物业管理中，业主自律的约束机制主要是通过(??D业主公约来实现的)??? A.业主的思想觉悟来实现的??? B.业主和物业管理企业的统