冷冻品交易市场可行性分析论证报告.doc

**冷冻食品城 可 行 性 研 究 报 告 可研报告编制时间：二O一二年十月 第一章 项目概况 1.1 市场名称：******** 1.2 市场总面积：5万平方米 1.3 市场地址：金华市工业园区存在着市场交易规模偏小，场地狭小，设施简陋，交易方式落后，交易品种相对较少，管理及服务手段较为落后的状况，市场内质量安全检测系统基本未建立，一些品也时常进入市场内，不仅影响了产品整体质量的安全可靠，并有可能危及建立一个较为规范的、功能设施配套齐全、服务效率高、交易规模大、交易的畜禽产品品种齐是十分必要的。创始于1994年，公司于2010年12月3日成功登陆深交所中小板，成为业内首家A股上市公司。公司始终坚持“食品工业是道德工业”的宗旨，总投资经测算该项目建设总投资项目建设工期为两年。 00户经营户或流通企业，约00人左右的人进场直接从事畜禽1000人左右的人从事场内各种直接或间接性服务工作。即该市场的建立，可为当地下岗职工或待业人员提供直接或间接的就业岗位约000个。这不仅可直接缓解当地的就业下压，而且有利于促进当地社会的稳定，尤其是可为当地“失地农民”1年达产50%，第2年达产100%。项目达产当年，预计实现年销售收入30,000万元，利润总额4,665.94万元，净利润3,499.45万元，所得税后项目投资财务内部收益率为18.07%，所得税后项目投资回收期为7.53年（含建设期2年）。 该项目在技术方案上是先进可靠的，在经济上是合理可行的，并具有较显著的社会效益。1 通过项目的建设进一步完善市市场的基础设施，有利于顺利开展交易，进一步推动社会、经济、环境的协调和走可持续发展之路。项目建设符合国家的有关要求，符合市社会发展的需求项目建设条件成熟，实施方案合理，配套资金落实，项目建成投产后，可产生较好的社会效益。项目的建设在经济、技术、运营等各方面都是合理可行的。附：市场效果图、鸟瞰图 1/9