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福建中通恒基投资有限公司 中通产业园营销推广方案 二00八年三月 一、工业地产概念与特性 二、工业地产发展在中国 三、工业地产开发模式第一部分　项目概况一、项目背景概况二、项目工程概况三、项目区位概况四、项目服务概况第二部分　项目的市场调研一、项目投资目标二、杭州商务写字楼调查分析三、杭州商务写字楼市场分析总结四、项目周边竞争调查第三部分　项目的研判一、项目区域及个性研究二、本案的优势分析三、本案的劣势分析四、本案的机会分析五、本案的威胁分析第四部分　项目的招商目标群定位一、项目招商目标要点分析二、项目招商目标群定位三、项目招商目标客户的细分第五部分　项目招商租金定位一、项目组价调研分析二、项目招商的组价策划三、其他设施招商定位第六部分　项目招商工作计划构思一、项目的?SWOT分析总结二、项目招商的全案思路三、项目招商的“宣传概念”提炼四、招商小组的组织框架形成五、项目招商的阶段性工作构思 六、项目广告平面的设计工作七、项目招商氛围培养手段构思八、项目招商合作性推广策划九、招商广告创意及诉求十、媒介的组合策略第七部分　项目的广告推广策略一、广告媒体宣传战略二、广告推广原则三、项目招商建筑细节研究四、项目推广传播的内容五、推广策略重要阶段的划分六、项目推广的总策略第八部分　项目广告推广分解思路一、第一阶段推广思路二、第二阶段推广思路三、第三阶段推广思路四、第四阶段推广思路第九部分　媒介策略一、媒介策略计划二?、具体媒体的选择和发布计划?第十部分　?广告预算一、广告预算细分二、本案宣传推广的广告预算说明第十一部分　项目招商推广说明一、招商工作安排二、项目开盘日的确定31三、策划全案的说明?