山河郡小区开发项目环境评估报告书.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称： 山河郡小区开发项目 建设单位: 镇江智谷房地产开发有限公司 编制日期： 2015年9月19日 江苏省环境保护厅 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 山河郡小区开发项目 建设单位 镇江智谷房地产开发有限公司 法人代表 赵慧中 联系人 朱成驹 通讯地址 镇江市丹徒新城长山路288号 联系电话传 真 0511邮政编码 212028 建设地点 镇江市丹徒新城九华山路以东、312国道以南地段 立项审批部门 - 批准文号 - 建设性质 新建 行业类别及代码 房地产开发经营 （7210） 占地面积 （平方米） 53794 绿化面积 （平方米） 13449 总投资 （亿元） 44662.9 其中：环保投资（万元） 400 环保投资占 总投资比例 0.8% 评价经费 （万元） 预期投产日期 2015年12月30日 原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等） 主要原料为建筑施工材料：水泥、黄沙、石子、砖头、钢材等 主要生产设施：推土机、打桩机、挖掘机、装载机、搅拌机、振捣机、井自架、吊车、卷扬机、卡车等普通建筑施工机械。 水及能源消耗量 名 称 消耗量 名称 消耗量 水（吨/年） 158317 燃油（吨/年） —— 电（万度/年） 106 燃气（万立方米/年） 10 燃煤（吨/年） —— 其他 —— 废水（工业废水 、生活废水√）排水量及排放去向 该项目产生的废水主要为施工期的生活污水和运营期生活污水。 该项目施工期约400人，建设期为39个月，施工人员生活废水排放量为29952吨，该部分废水经简易化粪池处理达标后，排入新城污水处理厂，最终经污水处理厂处理达标后排入胜利河。 该项目运营期间小区居民生活废水的排放量约为68416吨/年，商铺销售人员的生活废水、客房和办公废水排放量约59937吨/年，上述生活废水经小区化粪池处理达标后，排入新城污水处理厂，最终经污水处理厂处理达标后排入胜利河。 放射性同位素和伴有地磁辐射的设施的使用情况 无 工程内容及规模：（不够时可附另页） 该项目由镇江智谷房地产开发有限公司投资44662.9万元筹建，含土地成本、建筑成本、税收等各项成本在内；该项目本次挂牌竞得的宗地编号为09-7-7，宗地位于镇江市丹徒新城九华山路以东、312国道以南地段，其土地面积为53793.7平方米，土地用途为城镇住宅、商务金融及公共设施用地，其绿地率为32.8％，容积率为2.0，建筑密度为31.8％。 序号 工程名称（车间、生产装置或生产线） 产品名称及规格 设计能力 年运行 1 规划总用地：53793.7m2 总建筑面积：150103m2 地上总建筑面积：107600m2 住宅建筑面积：53600m2 商业办公地上总建筑面积：54000m2 地下总建筑面积：42503m2 住 宅 商铺面积 住宅有9栋住宅小高层，总户数368户，总人数1178人 温泉度假酒店约有100套 地上机动车停车位：23个 地下机动车停车位