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防水工程施工合同 工程名称：旗滨·公园里一期Ⅱ标段别墅区防水工程 工程地点：醴陵市新公安局旁边 建设单位：株洲醴陵旗滨房地产开发有限公司 承包单位：湖南帅旗防水有限公司 签订日期： 年 月 日 防水工程施工合同 甲方：湖南省醴陵市第三建设工程有限公司 乙方：湖南帅旗防水有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、条例及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就旗滨·公园里一期Ⅱ标段防水工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。 一、施工范围 1、施工地点：醴陵市新公安局旁边 2、施工项目：旗滨·公园里一期Ⅱ标段别墅区防水工程 3、保质期限：5年 4、施工时间：满足甲方进度整体要求。影响甲方工期负责500元/天。 5、承包方式：包工包料、包质量、包安全。 6、防水材料：“帅旗”牌SBS防水卷材和“帅旗”牌JS聚合物防水涂料。 7、本工程承包单价见下表，竣工结算按实际施工面积结算。 部位 施工要求 单价 面积（㎡） 金额（元） 屋面 3㎜卷材 34.8元/㎡ 按实际施工面积 平台 4㎜卷材 39元/㎡ 按实际施工面积 厨卫 1.5㎜JS涂膜 26元/㎡ 按实际施工面积 地下剪力墙防水 1.5㎜JS涂膜 26元/㎡ 按实际施工面积 其余部位及要求、价格甲、乙双方协商确定。 8、付款方式：乙方完成分部分项工程，经验收合格后按双方确认工程总价款，甲方向乙方支付分部分项工程总价款的70%，工程竣工验收合格后，甲方按工程总金额支付至90%，留10%为质保金。 9、保修金为工程总款的10%，保修期为五年，如果在五年之内，该工程无任何质量问题，甲方应返还乙方保修金。（返修金分五年返还，返还比例为：0、1%、2%、3%、4%） 10、保修期从房屋交付使用之日起计算。保修期内不允许有渗漏情况出现，意外渗漏属于工程质量事故，乙方应当无偿进行返修，费用由乙方承担。如果有证据证明房屋渗漏是因不均匀沉降造成开裂及人为造成损坏，乙方只计成本不计取其他费用负责修理。 二、材料要求 1、本工程使用防水材料为：“帅旗”牌SBS防水卷材和“帅旗”牌JS聚合物防水涂料。 2、对于进场使用的材料提供出厂合格证和检测报告。 三、施工要求 按施工方案及技术交底书等文件要求施工。 四、质量要求 按施工方案及技术交底书等文件质量要求施工。 五、甲方责任 1、甲方委派工地代表对防水工程质量进行检查，工程师发现工程质量达不到约定标准，有权要求乙方重新施工，乙方应按工程师的要求返工，直到符合约定的标准。 2、甲方如发现乙方采购材料与合同要求不符时，甲方有权要求乙方将材料运出施工场地，重新采购符合要求的材料。否则，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担造成的工期损失。 3、甲方应向乙方提供水电等施工工作条件，并为乙方提供社会治安保障。 六、乙方责任 1、在地面和屋面防水施工期间，乙方必须要求施工人员严格遵守甲方的各项规章制度，若有违反，甲方将按其内部处罚制度对乙方进行处罚。 2、乙方在施工前必须制定切实可靠的安全措施，要求乙方施工人员的身体状况良好，年龄不能超过55岁。 3、乙方在施工过程中造成的人员伤亡及其他损失由乙方承担完全责任，因施工人员违章导致甲方的设施受到损害，由乙方负责全额赔偿。 4、乙方应做到文明施工、安全施工，若施工中发生工伤事故，全部由乙方负责并承担相关费用。 5、乙方在甲方施工过程中必须加强对工作人员的教育与管理，如果乙方工作人员盗窃甲方财产，一经发现，甲方将对乙方责任人处以所盗物资十倍的罚款。 6、乙方必须确保工程质量，采购的材料必须是经甲、乙双方共同确认的防水材料。 7、乙方在施工中应当彻底清除防水工程工作面，表面干净，无灰尘、浮砂。伸缩缝等应清洗干净。在甲方验收后，乙方方可施工。 8、乙方必须严格按照甲方要求对自己委派在工地的民工进行安全教育，确保施工现场安全，违者甲方按规定处理。乙方自行负责安排施工人员食宿。 9、做好保修期的善后服务，保修期内接到保修通知后，应当在48小时内到施工现场进行修理。 10、乙方委派甲方工地代表对防水工程施工质量负责。乙方必须负责施工所产生的工程垃圾运送到甲方指定的地点。 11、乙方应保证施工质量，严格按照国家标准：《2006年最新建筑屋面工程施工质量验收标准规范及强制性条文》、GB50208-2002《地面防水工程质量验收规范》、《屋面工程质量验收规范》、《CJJ62-95房屋渗漏修缮技术规程》要求施工及验收。特殊部位及施工方法应服从甲方要求。 七、其他方面 乙方在施工时应对地面和屋面现状进行检查，有义务提出合理化建议，确保不出现渗水现象。 八、此合同经双方签字盖章后生效。本合同一式四份，甲方二份，乙方二份