重庆房地产市场调研与分析报告.docVIP

组长：陈显羽 搜集：周涵，古满涛，刘体仁，周闲云 编辑：罗潇 重庆市场调研分析报告 第一部分 重庆市房地产市场发展态势 一、重庆市宏观经济状况分析 （一）重庆市近五年国民生产总值（GDP）及增长率 重庆经济目前正处于自2000年开始的新一轮经济增长周期内，全市经济正稳步快速增长。 （二）居民消费水平及分析 近年来城市居民人均可支配收入图 从2002年开始重庆城市居民人均可支配收入增长率一直保持在两位数以上。2004年城市居民人均可支配收入达9221元，比2003年增长了13.92%。2005年1-5月城市居民人均可支配收入达到4516.26元，同比增长约465元，增长10.3%。 （三）宏观经济发展趋势分析 重庆市在此轮经济增长周期内，经济快速增长。城市GDP从2000年以来一直高于全国水平，从2002年开始增长率一直保持两位数。城市居民人均可支配收入在2004年已经超过1000美元，重庆市的宏观经济正处于快速发展时期。 二、重庆房地产市场状况分析 （一）城市总体规划 重庆市是具有都市定位、省域特征的直辖市。全市包括40个区县，幅员为8.24万平方公里。其中全市经济最发达、城镇化水平最高的区域包括渝中区、大渡口区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、北碚区、渝北区和巴南区共9个，这9区域被称之为“都市区”。都市区面积从1