就业和社会保障服务设施建设项目可行性研究报告修改版.doc

就业和社会保障服务设施建设项目 可行性研究报告 第一章 总论 - 1 - 1.1 项目背景 - 1 - 1.2 项目概况 - 6 - 1.3 可行性研究结论 - 9 - 第二章 市场预测和产品方案 - 10 - 2.1 市场预测 - 10 - 2.2 产品方案 - 14 - 第三章 项目选址和主要建设条件 - 16 - 3.1 选址要求 - 16 - 3.2 场址现状 - 16 - 3.3 主要建设条件 - 16 - 第四章 技术方案、设备方案和工程方案 - 19 - 4.1 技术方案 - 19 - 4.2 设备方案 - 22 - 4.3 建筑工程方案 - 29 - 第五章 原辅材料和燃动供应 - 32 - 5.1 主要原辅材料供应 - 32 - 5.2 燃动供应 - 32 - 5.3 运输 - 33 - 第六章 总图布置与公用工程 - 34 - 6.1 总图布置 - 34 - 6.2 公用工程 - 36 - 第七章 环保、消防、职业安全 - 41 - 7.1 环境保护 - 41 - 7.2 消防 - 44 - 7.3 职业安全 - 46 - 第八章 节能 - 49 - 8.1 能耗指标及分析 - 49 - 8.2 节能措施 - 49 - 8.3 能源管理和综合利用 - 50 - 第九章 组织机构、劳动定员和人员培训 - 51 - 9.1 组织机构 - 51 - 9.2 工作制度和劳动定员 - 51 - 9.3 人员培训 - 52 - 第十章 项目实施进度 - 53 - 10.1 项目实施进度安排 - 53 - 10.2 项目实施进度表 - 53 - 第十一章 投资估算和资金筹措 - 54 - 11.1 编制依据和说明 - 54 - 11.2 投资估算 - 54 - 11.3 资金筹措 - 57 - 第十二章 财务评价 - 58 - 12.1 评价范围依据与说明 - 58 - 12.2 财务分析 - 59 - 12.3 财务评价 - 61 - 12.4 财务评价结论 - 62 - 附件：总平面布置图 第一章 总 论 1.1.1项目名称 1.1.2建设性质 1.1.3建设地址1.1.4项目承办单位概况 单位： 项目主管部门：1.1.5可研编制依据 建设单位提供的有关基础资料1.1.7项目提出理由和近两年来，在金融危机的冲击下，基层就业和社会保障平台基础设施建设严重滞后现状和巨大的公共服务需求的矛盾突显，并业已成为制约各地稳定就业、加快城乡社会保障全覆盖的首要因素。是需求的公益性民生项目。1、场址条件 m2，现有就业和社会保障服务中心建筑面积为2980㎡，本项目对其进行改造。 三源浦朝鲜族镇、圣水镇就业和社会保障服务站建设性质为新建，建设地点位于镇政府院内；孤山子镇、驼腰岭镇就业和社会保障服务站建设性质为改造，即利用各乡镇原有的服务站实施改造，三源浦朝鲜族镇、孤山子镇、驼腰岭镇占地面积均为300㎡；圣水镇占地为3614㎡。 2、公用工程条件 通信及有电视条件 1.2.2建设内容及建设规模 本项目改造原有县级就业和社会保障中心业务用房，原有建筑为总体4层局部5层，独立基础、框架结构，改造面积为2980m2；新建乡（镇）就业和社会保障服务站2座，每座新建面积均为300m2，2层，砌体结构；改造乡（镇）就业和社会保障服务站2座，每座改造面积均为300m2。 1.2.3项目资金筹措 1、项目项目万元，：设备安装工程费为万元万元1.2.4项目建设期 拟于20年月竣工并投入使用。1.2.5主要技术经济指标 技术经济指标 指标名称 单位 指标 备注 1 主要建设内容及指标 4180 1.1 改造####就业和 社会保障服务中心 ㎡ 2980 原有服务中心为框架结构， 整体4层，局部5层 1.1.1 总占地面积 ㎡ 1962 1.1.2 建筑物占地面积 ㎡ 700.00 1.1.3 道路、停车场 ㎡ 771.5 利用原有 1.1.4 绿化面积 ㎡ 490.5 利用原有 1.1.5 绿地率 % 25 1.2 新建乡(镇)就业和 社会保障服务站 ㎡ 2×300 2个乡(镇)均为新建,砌体结构、2层 1.2.1 三源浦朝鲜族镇 占地面积 ㎡ 300 1.2.2 圣水镇占地面积 ㎡ 3614 1.3 改造乡(镇)就业和 社会保障服务站 ㎡ 2×300 利用原有服务站改造 2 项目总投资 万元 589.41 全部为建设投资 其中：建筑工程 万元 412.69 设备购置 万元 80.00 安装工程 万元 15.64 工程建设其它费用 万元 39.91 基本预备费 万元 41.17