某汽车修理厂建设项目可行性研究报告_.doc

第一章 总 论 1.1项目背景 1.1.1项目名称及承办单位 项目名称：####旗林东西城区宇航汽车修配厂建设项目可行性研究报告 承办单位：####旗林东西城区宇航汽车修配厂 法人代表：################ 拟建地点：内蒙古####市####旗上京物流园区 项目性质：异地新建 1.1.2承办单位概况 ####旗林东西城区宇航汽车修配厂是一家拥有丰富维修经验的集汽车修理、配件、汽车技术培训、汽车服务于一体的综合性维修企业。 该厂现有职工26人，其中，中、高级技术人员6人，厂内设修理车间、烤漆房、汽配经营部，配备了汽车检测诊断设备和事故应急施救车辆及其专用设备。该厂坚持以“内抓管理，外拓市场”的经营理念，深化改革，致力于探索各类中高档车辆的维修技术，深得保险公司和广大客户的信赖。 在上级领导的直接指导下，厂通过不懈的努力，培养出了一支高素质、专业化的管理和维修技师队伍。维修车间、配件部、行政部、财务部个职能部门，为客户提供周到的维修、配件服务。经过近几年的市场推广宣传，市场取得了良好的口碑，并获得众多客户的认可，####旗林东西城区宇航汽车修配厂经营宗旨服务第一，质量第一，信誉第一，一切为客户着想，让客户满意为止。 5）项目实施中，注重环境保护及节约能源。 2、可行性研究报告编制依据 《内蒙古东部区域经济“十二五”发展规划 》 《####旗林东镇总体规划》 （2004-2020） 《####旗国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》 国家、内蒙古自治区、####市有关规划和技术规范 ####旗政府有关要求 甲方提供的相关资料 1.1.5项目建设的必要性 1、项目建设的必要性 （1）该项目的实施是推动本地汽车修理业发展的有力措施 随着####旗汽车数量的不断增加，汽车修理已经成为社会中不可或缺的组成部分，汽车维修市场也随之增大。我国汽车的拥有量将有飞速的增长，无论谁拥有一辆车，每年都需要支付汽车的维修保养费、车辆抛锚后的救援费、维修配件供应费及相关服务费，粗略算来，每车每年平均的固定消费是1万元以上。中国的汽车维修市场将伴随着汽车市场快速发展，成为人们公认的朝阳产业，有着较大的发展空间和利润空间。尤其是私家车的消费已经成为现代社会的流行趋势，私家车消费的不断增长给汽修厂带来了新的市场机遇。 本项目的实施，将促进当地汽车修理行业的大力发展。 （2）该项目的实施是促进本地农牧民就业的需要 当前农村经济发展趋缓，农民增收困难，而结构调整是现阶段经济发展的主线，是经济发展的主题，现阶段的农村经济增长必须靠结构调整。通过经济结构调整，使城镇二三产业获得长足发展，使二三一产业转化为“三二一”排列，从而使更多的农村剩余劳动力转移到二三产业，缓解农村人地矛盾，增加农民收入，最终使城镇化成为第三次解放农民，缓解“三农”问题引致的社会压力。 通过本项目的实施，可拓宽当地的就业渠道，改善林东镇周边地区的就业环境，为当地的农牧民提供一个新的就业机会，为林东镇农村剩余劳动力的顺利转移做出力所能及的贡献。 （3）该项目的实施是促进林东镇经济发展的需要  目前随着林东镇中心城区的西移南越，林东镇上京物流园区功能不断完善。通过本项目的实施，一方面可以向财政交纳税收，增加林东镇的经济收入；另一方面可以进一步刺激对汽车、物流、服务业等的需要，从而带动第三产业的发展，促进林东镇经济的腾飞。 （4）该项目的实施是促进本企业大力发展的需要 对于本企业而言，当前的项目建设将是企业改善经营环境、扩大经营规模的一次机会。 2、项目建设的可行性 （1）交通方便，车流量大，利于企业的经营建设 项目拟建地址上京物流园区位于####市####旗林东镇南部，东南为林东火车站，南部是文物古迹南塔，北部至汉城遗址，西部达沙里河。是林东镇的重要出口，可直达巴林右旗、阿鲁科尔沁旗和####，是林东镇发展物流业的黄金地段。对于####旗林东西城区宇航汽车修配厂而言，交通便利能使汽车出入方便，直接影响到企业的经营状况，对于该企业的建设将十分有利。 （2）基础设施齐全，利于项目的建设 该项目拟建地上京物流园区已经规划建设城市给排水管道。项目日后运营中所需的电力、排水、厂房建设所需运输道路均能够得到满足。 （3）不会造成环境污染 该项目拟建地区已经规划建设了城市的给排水管道，宇航汽车修配厂产生的生活废水可以排放至城市污水管道，经营过程中不会产生废气、烟尘等，不会对当地的水环境和空气环境产生影响。 （4）劳动资源丰富，利于企业员工的雇佣 当地有大量的高中以上学历的年轻人，可以满足####旗林东西城区宇航汽车修配厂对于员工的需求。 1.2项目概况 拟建项目位于内蒙古####市####旗林东镇南部上京物流园区，占地面积30000平方米。 1.2.1建设目标与规模 建成后，项