年产3000万块废渣免烧砖建设项目可行性研究报告.docVIP

建筑服务中心 年产5000万块废渣马路砖项目 项目建议书 目 录 第一部分 项目可行性研究报告 1 第一章 总 论 1 一、项目研究概论 1 二、研究工作编制依据 1 三、研究范围与内容 1 四、研究的主要结论 2 五、项目实施建议 5 第二章 项目背景和建设必要性 6 一、项目提出的背景 6 二、项目建设的必要性 7 第三章 建设规模规划理念和技术标准 8 一、建设规模、规划理念和规划构想 8 二、技术标准 15 第四章 建设条件 16 一、区域位置和自然条件 16 二、工程地质条件 16 第五章 投资估算及资金筹措 17 一、投资估算 17 二、资金筹措 20 第六章 实施方案 21 一、项目实施计划进度 21 二、建设施工条件及施工进度的保证 21 三、施工进度安排 21 第七章 环境影响评价 22 一、自然环境 22 二、雨水和生活污水的排放 22 三、大气污染 22 第八章 社会评价与经济评价 23 一、社会评价 23 二、国民经济评价 25 三、财务盈利能力指标分析 29 四、敏感性分析 37 五、经济评价结论 38 第九章 招标方案 42 第十章 结论与建议…………………………………………… 42 第二部分 文件汇编 43 委 托 书 43 第三部分 图 件 44 第一章 总说明 1.1项目名称 乌鲁木齐市####################建筑服务中心年产5000万块废渣马路砖项目 1.2 建设单位 1.2.1建设单位：乌鲁木齐市####################建筑服务中心 1.2.2法人代表：################################################# 1.3可行性研究的依据和范围 1.3.1可行性研究的工作依据 ⑴《############总体规划》 ⑵《############区域控制性详细规划》 ⑶国家和地方其他有关规范和规定 1.3.2研究工作的主要内容及范围 可行性研究的范围包括：项目背景及建设的必要性、市场需求分析、建设规模、建设条件及建设地址、工程建设方案、环境保护、企业组织及劳动定员、项目实施进度、投资估算及资金筹措、财务评价、经济社会效益分析等内容。 1.4项目建设地点与建设规模、内容 1.4.1项目建设地点：项目选址位于############三道坝镇碱泉子村以北。三道坝镇位于############城北12公里，东靠甘泉堡工业区，西邻羊毛工镇、五家渠市。全镇总面积96平方公里，辖17个行政村，总人口2万人，是一个以工业为主导，一、二、三产业布局合理、协调发展的乌市近郊（乡）镇。项目区域位置优越，基础设施配套完善，交通便捷，具有近城、靠园区、沿路的独特区位优势。 1.4.2项目建设规模：项目占地面积为37亩（合24600平方米），建（构）筑总面积为14300平方米，项目总投资 万元（其中固定资产投资 万元），预计建设周期为6个月。项目达产后预计年生产加工、销售3000万块废渣马路砖，年产值 万元，年创利税 万元。 1.4.3项目建设内容：新建4栋制砖钢架棚，建筑面积4000平方米、新建仓库2栋2500平方米、新建原料钢架棚3000平方米；成品堆放场地2000平方米；新建二层办公楼一栋及生活设施建筑面积为2500平米，建设辅助生产配套设施配电室、门卫室、锅炉房等300平方米，建筑总面积为14300平方米，购置机械设备 台（套）。 1.5投资估算与资金筹措 项目总投资 万元，其中固定资产投资为 万元（工程费用为 万元，设备购置安装 万元，预备费用 万元），流动资金 万元。项目资金由企业自筹。 此项目为年产5000万块废渣马路砖项目。 1.6主要技术经济数据 主要技术经济数据指标表 表1-1 序号 名称 单位 数量 备注 1 总投资 万元 2 固定资产投资 万元 3 流动资金 万元 4 用地面积 平方米 6亩 5 建筑物占地面积 平方米 6 总建筑面积 平方米 7 投资强度 万元/亩 8 建筑密度 % 9 容积率 % 10 办公生活设施用地比重 % 11 绿化率 % 1.7结论和建议 1.7.1结论 1、本项目建设属于“三废”利用，即能大量节约粘土，又能促进#######