年加工13万吨大米建设项目可行性研究报告.docVIP

年加工13万吨大米建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概况 1 1.2项目建设单位概况 1 1.3报告编制的依据、原则和范围 1 1.4可行性研究内容概要结论 3 第二章 项目建设背景及必要性 6 2.1项目建设背景 6 2.2项目建设的必要性 10 第三章 供需预测及建设规模确定 16 3.1 供需预测 16 3.2 建设规模的确定 25 第四章 建设条件及厂址选择 25 4.1项目选址 25 4.2自然条件 26 4.3建设条件 28 4.4建设厂址概述 30 第五章 工艺技术方案 30 5.1项目组成 30 5.2工艺技术方案 31 5.3总图、仓储及运输 38 5.4土建工程 41 5.5给水工程 44 5.6排水工程 45 5.7供电 45 5.8物料平衡分析 47 5.9通讯 47 5.10采暖、通风 47 5.11照明 49 第六章 环境保护与节能 49 6.1环境保护 49 6.2节能 53 第七章 组织管理及劳动安全 55 7.1组织架构及管理 55 7.2劳动定员 55 7.3人员的来源与培训 56 7.4劳动保护与安全卫生 56 7.5消防设施 60 第八章 项目实施进度计划 62 8.1项目招投标 62 8.2项目招标范围及组织形式 62 8.3招投标程序 63 8.4项目管理 65 8.5项目实施进度计划 66 第九章 投资估算及资金筹措 67 9.1固定资产投资估算 67 9.2流动资金估算 69 9.3总投资及资金筹措 69 第十章 财务评价 70 10.1基础数据 70 10.2总成本费用估算 71 10.3财务评价 72 10.4风险性分析 73 第十一章 风险分析 74 11.1风险分析的目的 74 11.2风险因素识别 75 11.3风险估计与对策 75 第十二章 研究结论与建议 78 12.1 可行性研究结论 78 12.2 研究建议 79 第一章 总 论 第一节 项目概况 一、项目名称：年设计规模13万吨大米建设项目 二、承办单位：####安适山米业有限公司 法人代表：################################ 三、建设地点：################工业园区 四、建设性质：新建 五、建设工期：20个月（2009年7月-2011年2月） 六、项目主要建设内容及规模： （1）产品规模： 正常年达产精米4.5万吨，普通米1.5万吨。 （2）构、建筑物规模： 项目总用地面积22319.77平方米（合33.47亩）。总建筑面积为12000平方米，其中大米加工车间1200平方米、原粮仓库9600平方米、办公楼800平方米、附属用房400平方米(含机电修理、变配电、地磅等)、厂区围墙202.5平方米、厂区道路4200平方米、绿化面积3200平方米。 （3）设备 购置正常年达产6万吨大米生产线1条，并购置相应规模的配套生产设备和检测设备。 七、项目总投资及资金筹措 项目总投资为万元，其中项目固定资产为万元（含建设期借款利息万元），铺底流动资金万元。资金来源为：申请农发行资金贷款550万元，其余万元由建设单位自筹解决。 指标名称 单位 数量 备注 1 项目总投资 万元 2201.89 　 1.1 建设投资 万元 1822.27 　 　 其中：建设期利息 万元 57.17 　 1.2 铺底流动资金 万元 379.62 　 2 资金筹措 万元 2201.89 　 2.1 企业自筹资金 万元 1651.89 　 2.2 银行贷款 万元 550.00 　 2.3 国家补助 万元 0.00 　 　 3 生产年平均销售收入 万元 19374.20 　 4 生产年平均总成本费用 万元 18207.18 　 5 生产年平均销售税金及附加 万元 36.23 　 6 生产年平均利润总额 万元 768.45 　 7 生产年平均所得税 万元 253.59 　 8 生产年平均净利润（税后利润） 万元 514.86 　 9 平均投资利润率 ％ 34.90 　 10 总投资收益率(ROI) ％ 35.52 　 　 11 资本金净利润(ROE) ％ 31.17 　 　 12 建设投资贷款偿还期 年 4.35 　 13 全部投资财务内部收益率 　 　 　 　 税后 ％ 19.81 　 　 税前 ％ 28.74 　 14 全部投资财务净现值（Ic=8％） 　 　 　 　 税后 万元 1736.1