2009年注会《税法》第9章练习.docVIP

第9章练习 一、单项选择题 1.下列关于房产税纳税人的说法中，错误的是(? )。A.房屋出租的，由承租人纳税B.房屋产权出典的，由承典人纳税C.房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税D.产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税 2.纳税人出租的房屋，如承租人以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应（　　）计征房产税。　　A.根据出租房屋的原值减去10%～30%后的余值，实行从价计征　　B.根据当地同类房产的租金水平确定一个标准租金额，实行从租计征　　C.根据税务机关的审核，实行从租计征　　D.根据纳税人的申报，实行从租计征 3.下列关于房产税计税依据的说法不正确的是(??? )。A．房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价B．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值C．对于融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收D．对居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的，以房产余值计算征收房产税 4.某企业2008年委托施工企业修建物资仓库，8月底办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。该企业10月31日从某商业企业购买一座写字楼，支付价款1000万元，当月办理了产权证书。已知当地政府规定的扣除比例为30％，该企业2007年度应缴纳的房产税为（ ） 元。A.11400B.11750C.12800D.15400 5.下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是（　）。A.将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税B.委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税C.购置存量房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税D.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税 6.甲拥有一土地使用权，其中的40%自用，另60%出租给乙生产经营使用，则（　）。A.应当由甲缴纳全部的土地使用税B.应当由乙缴纳全部的土地使用税C.应当按比例计算缴纳土地使用税D.按双方协商比例缴纳土地使用税 7.按照土地使用税的有关规定，下列表述中正确的是（?? ）A.城市的征税范围包括市区和郊区，但不包括农村B.土地使用税的征税范围，由各省、自治区、直辖市税务机关确定C.城镇土地使用税中所称的“工矿区”，是指坐落在城市之外的工矿企业所在地D.在我国境内拥有土地所用权的单位和个人，均应缴纳土地使用税 8.某外商投资企业2008年年初实际占地面积为50000平方米，其中，企业自办幼儿园占地2000平方米，职工医院占地2000平方米，企业厂区内绿化占地5000平方米，无偿向某部队提供训练用地1000平方米。2008年4月该企业为扩大生产，根据有关部门的批准，新征用非耕地8000平方米。该企业所处地段适用年税额3元/平方米。该企业2008年应缴纳城镇土地使用税（　　）万元。　　A.15.3???? B.15.1? C.13.8???? D.13.3 9.设在市区的某小学将空余教室提供给一培训企业作为培训场地，每年收取一定的费用，其土地使用税的处理办法是（??? ）。A．免征土地使用税B．企业缴纳土地使用税C．小学缴纳土地使用税D．双方各分担l／2的土地使用税 10.下列各项中，减半征收耕地占用税的是（）。A.纳税人临时占用耕地B.军事设施占用耕地C.农村居民占用耕地新建住宅D.航道占用耕地 11.下面对耕地占用税的理解错误的是()。A.在占用耕地环节一次性课征B.采用了地区差别定额税率C. 纳税人临时占用耕地，应当依照本条例的规定缴纳耕地占用税D.农村居民占用耕地新建住宅，免税 二、多项选择题 1.下列各项中，应当征收房产税的有（　 ）。A.对房地产开发企业建造的尚未出售商品房B.售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房C.融资租赁的房屋D.投资者以房产投资联营，收取固定收益的房屋 2.下列项目中，符合房产税规定的有(? )。A.基建工地的各种材料棚施工期间免征房产税B.事业单位从实行自收自支的年度起免征房产税3年C.居民有两处以上住房的，只对其中一处免征房产税D.高校后勤实体自用房免征房产税 3.下列关于租赁的房产税的说法，正确的有（　）。A.经营租赁房屋的，由承租方计算缴纳B.融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税C.个人出租住房用于居住的，税率为4％D.以劳务为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房屋的租金水平，确定一个标准租金从租计征 4.下列各项中，应当缴纳城镇土地使用税的有（ ）。A.用于渔场的办公楼及职工宿舍用地B.北京香山公园内专设游客餐厅用地C.公园中管理单位的办公用地D.学校食堂对外