2014开县房交会项目说明书6-16.docVIP

中国·重庆市开县 2014汉丰湖文化节 暨房地产商品交易展示会 项 目 说 明 书 目录 一、项目介绍 3 二、项目主办及承办 3 三、项目目标 3 （一）现状分析 4 （二）项目方向 4 （三）营销开县 4 四、项目详情 5 五、项目具体执行与流程 6 六、项目宣传策略 8 （一）宣传品 8 （二）活动表现及传播 8 （三）前期宣传的主要策略 10 七、汉丰湖文化节核心活动简要说明 11 （一）房交会LOGO、吉祥物设计征集 8 （二）形象大使选拔赛 13 （三）楼盘微电影剧本征集 14 （四）样板房装修设计比赛 16 （五）房交会现场亮点活动 17 八、房地产商品展示交易会目的 18 九、招商类别、要求及回报 19 （一）赞助价值分析 19 （二）赞助招商 19 （三）类别 20 十、附件 24 重庆市开县第一届房地产商品展示交易会参展招商书 25 重庆市开县第一届房地产商品展示交易会（参展楼盘信息表） 30 重庆市开县第一届房地产商品展示交易会展位申请表（参展合同） 31 参布展须知 32 一、项目介绍 据《开县房地产业“十二五”发展规划思路》表明，我县将按照50平方公里、50万人口大城市建设规划，完成2011年-2015年城区每年建设商品房达100万平方米以上的发展目标。随着供给的增加，必然伴随着一个问题的出现，就是如何在增大供给的同时增加房屋销量，发展均衡的现代城市和城镇群，加强房地产市场调控，促进开县房地产业持续稳定健康发展。基于以上考虑，本次开县房地产商品交易展示会构思应运而生。 二、项目主办及承办 主办单位：重庆市开县人民政府 重庆市开县国土资源和房屋管理局 承办单位：重庆动策文化传媒有限公司 三、项目目标 推广开县城市文化形象，刺激开县房产经济大力发展。 （一）现状分析 据开县房管局官网数据显示，以2013年（不完全统计）开县商品房成交情况为例，除开金科、侨城、吉祥天这几个房产商的售房量突破百位以外，其他房产商的售房量每月几乎呈个位数量状态，房地产市场总体低迷，同时呈现出一种意向购房者买不到合适房而房产开发商又找不到意向客户的尴尬局面。 从上年度出售楼盘房产数据来看，仅仅依靠单独一家房产商自身的唯一销售渠道模式而言，实在对开县房产整体市场销量的促进作用不明显。如何吸引更多的目标群体？如何刺激商品房销量？如何树立投资者的信心？本届房交会期望能一一解决此类问题。 （二）项目方向 我们希望通过举办一届与众不同的大型房交会，以之为平台，推动开县经济的新一轮发展，开启开县房地产市场的新局面，提升开县在渝东北片区的经济地位甚至发挥更大的作用。 我们的房交会不单是房地产交易会，我们将辅助以其他的项目运作方式，带动对房产的了解、认识、销售。核心体现政府对经济的宏观控制与推动，主要目的是以房交会和其它活动带动消费，营造良好的经济运行环境和形势。 （三）营销开县 配合主办方的升级，将普通的房交会升格为通过活动方式营销开县的文化节高度。政府搭台、企业唱戏，地产为主线贯穿全程，政治效果、社会效益、经济效益为目标。 全面包装开县新城形象，勾画美好蓝图，整体推出，吸引更多的人群关注开县的未来。 通过经济活动、文化娱乐活动拉拢目标群体，采用政治营销、娱乐营销的手段渗透，令开县房地产市场更上一层楼。 充分体现开县政府打造灵动水城坚定的信心和力量，以此稳定市场，树立房地产商、投资者、公众对市场的信心。 通过丰富多彩的活动内容，拉开打造开县新形象的序幕，对城市的定位、规划、功能等核心价值体系进行全新的设计和诠释，并以此贯穿整个活动始终。 四、项目详情 1、活动时间：初步定为2014年9月24日-10月2日，共计9天 2、活动地点：开县体育场 3、活动由两部分组成，分别是：预热活动及现场活动 预热活动主要是通过吉祥物及房交会LOGO征集、形象大使选拔赛等前期引导活动，拉开房交会的序幕； 现场活动即是房交会举行期间每日进行的不同活动，初步规划有：慈善捐助、明星汇演、开县名小吃展、Cos-play之夜、装修设计比赛展等等，不仅要追求现场的效果，更要通过媒体推广等手段，放大汉丰湖文化节暨房交会的宣传效应，为开县的房地产发展和经济发展营造良好的文化氛围。 五、项目具体执行与流程 执行阶段：6月20日-10月3日 内容 时间 承办方表现 结果 备注 T型牌广告设计及投放 6月20日-6月30日 完成渝万高速公路、万开高速T型牌、开县周边及进城必经路段T型牌广告投放 曝光率不低于5块T型牌 开县城区大型广告牌 6月20日-6月30日 完成城区大型广告位的资源互换 曝光率不低于10块大型广告位 城区路灯灯箱广告 6月20日-6月30日 完成城区