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1、投资的含义：所谓投资是指投资主体为了特定的目的，以达到预期收益的价值垫付行为。 2、按投资在再生产过程中的周转方式分为：固定资产投资，流动资产投资 3、固定资产的特点：1、资金占用多，一次投入的资金数额大、 2、建设和回收过程长 3、投资形成的产品具有固定性 4、投资产品具有单件性 5、项目的管理比较复杂 4、固定资产投资构成：1、设备及工、器具购置费用 2、建筑安装工程费用 3、工程建设其他费用 4、预备费 5、建设期贷款利息 5、我国现行建筑安装工程费用构成《建筑安装工程费用项目组成》构成：直接费、间接费、利润和税金。该文适用于定额计价模式。 6、工程量清单计价模式下的建筑安装工程费用构成：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 7、投资主体类型：1政府投资主体2企业投资主体3国家授权投资主体4个人投资主体 8、全过程造价控制是指建设项目从可行性研究阶段工程造价的预测开始，到工程实际造价的确定和经济后评价为止的整个建设期间的工程造价控制管理。工程造价全过程要以设计阶段为重点。 9、工程投资费用控制原则：1以投资阶段为重点的建设全过程造价控制2动态地、主动地控制工程造价3技术与经济相结合是控制工程造价的有效手段 10、工程投资控制的主要内容：在施工图设计阶段，以被批准的设计概算为控制目标；在工程施工阶段，以施工图预算或标底价、合同价等为控制依据。 11、建筑产品价格的外延可以表现为：标底价或最高报价值、投标价、中标价和合同价、结算价等形式。 12、建筑产品的价格由生产成本、利润、税金三要素组成。 13、项目法施工的组织过程可以简述为：管理型的施工企业根据其资质，在建设市场参与投标。中标承揽建设工程项目后，针对该工程项目组织一次性的工程项目管理班子——工程项目经理部，在一线管理该工程项目施工。各分部分项采取劳务分包或工程分包等方式分包给劳务公司或或专业公司完成施工，通过组装社会资源，并通过要素占有的市场化、社会化和专业化，以实现成本最优化的目的。 14、工程成本是施工企业以工程项目成本核算对象，按一定的方法核算在施工过程中发生的所有生产耗费、要素的价值形态转化及要素价值形态转移的总和。 工程成本是从施工企业的角度来定义的，是施工企业从事工程建设所花费的全部费用，即包括了施工现场的施工费用和管理费用，也包括了施工企业管理机构改革发生的间接费。而施工成本是从项目经理部的角度来定义的，只包括现场的施工队伍所发生的各种施工费用和管理费用。在项目法施工的管理模式下，强调项目经理的职能，由于对与项目经理部来说，间接费是一种不可控制因素。所以对于项目经理部来说，成本管理的重点是施工成本。 15、根据成本管理要求，工程成本可分为预算成本、计划成本和实际成本。 16、工程计价的主要特点为按工程分解结构进行，将这个工程分解至基本项就很容易的计算出基本子项的费用。 17、工程造价计价的基本方法：1工料单价法2综合单价法 18、工程建设定额的分类：按定额反映的生产要素消耗内容划分：1劳动消耗定额2机械消耗定额3材料消耗定额。按定额的编制程序和用途划分：1施工定额2预算定额3概算定额4概算指标5投资估算指标。 19、工作时间的分析和研究：工人在工作班内消耗的工作时间，按其消耗的性质，基本可分为：必须消耗的时间和损失时间。 20、必须消耗的时间由有效工作时间、休息时间和不可避免的中断时间所组成。 21、劳动定额由于其表现形式不同可以分为时间定额和产量定额。 22、材料损耗率=损耗量/净用量×100% 材料消耗量材料净用量+损耗量材料净用量×（1+损耗量） 23、周转性材料消耗定额：1第一次制造时的材料消耗（一次使用量）2每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需要补充）3周转使用次数4周转材料的最终回收及其回收折价。 24、预算定额是在施工定额的基础上进行综合扩大编制而成的。 25、建筑工程综合定额：根据费用的消耗对象不同，该综合定额分为实体项目、措施项目、工程管理费用和附录四部分。 26、人工单价的组成：工资、工资性补贴、辅助工资、劳动保护费、职工福利费。 27、材料价格的组成：一般由材料原价、包装费、运输费、运输损耗费、采购及保管费组成。 28、工程量清单计价现阶段存在的主要问题：1企业缺乏自主报价能力。2缺乏与工程量清单计价相配套的工程造价管理制度。3对工程量清单计价模式本身的认识还有欠缺。 29、我国《招标投标法》指出，凡在中华要民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：1大型基础设施、公用事业等到关系社会公