紫晶悦城商业部市场2012.1.31调研计划.docVIP

紫晶悦城商业部市场2012年2月调研计划 一、调研目的 详细调查紫晶悦城项目周边商铺商业业态（包括沿街店铺、在售商铺）及市区内重点项目写字楼的销售情况，分析周边底商定价及销售情况。 二、商铺调研 1.市调范围： 长安区： 盛世长安 项目位置: 长安和平东路与翟营大街交叉口西北角 售楼处热线：0311北城国际.金街 项目位置：长安区丰收路与沿东街交口西北角 售楼出热线：031186852886谊家国际 项目位置：建华大光华路交口北行100米路西 售楼处热线：03113337 翰玉门庭商业 项目地址：长安谈固北大街与北二环交口路东 售楼处热线：031185668988 剑桥春雨 项目地址：体育大街方北路口东行50米路南 售楼处电话：0311书香华苑 项目地址：长安和平路与建华大街岔口西南角 售楼处电话：031185699777 中心线广安商业街 项目地址：长安中山路与广安街交叉口 售楼处电话：03119669 裕华区： 众美欢乐汇 项目地址: 裕华区翟营大街与南二环交叉口西南角 售楼处电话: 031185810077 联邦东方明珠 项目地址：翟营大街与塔北路交叉口路西 售楼处电话：031180979875 维多利亚时代皇后商街 项目地址: 裕华体育南大街与塔南路交叉口西南角 售楼处电话：031189251111 桥东区： 华强广场 项目地址：新华民族路商业街西段北侧，颐高数码城西侧 售楼处电话：0311新源NASA 项目位置：位于中山路与大经街交口东北角 售楼处热线：031103110311苏宁置业 项目位置：位于中山路与公里街交叉口西北角 售楼处电话：暂无 中天世都 项目地址：建设大街与裕华路交口西北角 售楼处电话：0311勒泰中心 项目地址：桥东中山东路39号 售楼处电话：03112.任务分配：市调时间2012年2月1日至2012年2月4日 焦 婧，刘沙：盛世长安、中心线广安商业街、北城国际.金街； 吴肖钰，石鑫：谊家国际、剑桥春雨、翰玉门庭商业、联邦东方明珠； 金 赛，高凡：华强广场、新源NASA、苏宁置业、勒泰中心； 王力松，石鑫：书香华苑、中天世都、维多利亚时代皇后商街、众美欢乐汇； 3.商铺调研内容 对商业项目进行细致调研，主要以在售项目为主。 基础调研： 1、地理位置、开发商、代理商 2、开盘时间、交房时间、工程进度 3、面积段4、销售价格（优惠及付款方式）5、销售情况（销售率）6、客户来源分析 三：写字楼、公寓市调内容 在即将进入2012年商业销售期，为做到对竞品项目的了解，对整个石家庄市区运作较为成功的项目进行市场调研。 1.写字楼调研范围：（可以分成已售及在售项目） 长安区： 长安公馆 项目地址：中山东路与谈固西街交叉口东南角 售楼处电话：031189272516 桥东区： 滨江商务大厦： 项目地址：休门街一号(中山路与休门街交口南行100米路东) 售楼处电话：400-813-0000 转 63007 佳地名楼 项目地址：平安北大街与圆明路交口的东南角 售楼处电话：400-813-0000 转 63140 SOHO前程 项目地址：建设南大街与塔南路交口东南 售楼处电话：400-813-0000 转 63138、 元隆国际中心 项目地址：光华路十五号 售楼处电话：0311中央时区 项目地址：和平东路与平安大街交口南行100米路西 售楼处电话：0311288 裕华区： 金源商务广场 项目地址：槐安东路与谈固西街交口处西北角 售楼处电话：031189189822 万达广场 项目地址：槐安路建华大街交口东北角 售楼处电话：400-813-0000 转 63062 金正海悦天地 项目地址：中华大街与裕华路交叉口南行100米路西 售楼处电话：031187013777中央悦城 项目地址：槐北路与育才街交叉口（中茂海悦酒店北门） 售楼处电话：03118888 桥西区： 中苑商务大厦 项目地址：槐安路与师范街交汇处西行100米路南卓达桥西销售中心 售楼处电话：031183039982 启城 项目地址：中华大街与工农路交口南行100米路西 售楼处电话：03112.写字楼市调任务