项目概况龙归保障性住房项目施工总承包（标段十）.pptVIP

目 录 一、项目概况 二、项目管理目标 三、进度情况 四、工程创优策划及施工质量管理措施 五、工程质量情况 六、结束语 一、项目概况 龙归保障性住房项目施工总承包（标段十），总建筑面积53466㎡，地下面积约10588㎡，工程造价约为：14965.51万元。建筑层数为地上33层，地下2层，建筑高度为99.2m，地下室作为车库及设备用房，首层为住宅配套公共建筑，二层以上分独立的两个塔楼为限价房。 建设单位：广州市住房保障办公室 设计单位：中信华南（集团）建筑设计院 勘察单位：广州市城市规划勘测设计研究院 监理单位：广州市广州工程建设监理有限公司 施工单位：广州市恒盛建设工程有限公司 桩基础采用人工挖孔灌注桩，共有182条桩，详见下表： 二、项目管理目标 三、进度情况 主体结构工程的进度情况：X-6D栋三十层结构砼浇筑,X-5D栋三十层梁板施工，预计主体结构封顶时间为2012年10月10日。 (二)施工质量管理措施 1、技术措施： 在施工中根据各施工工艺的特点和工序的安排，设立了质量控制点，各施工班组严格遵照项目制定的“三检制度”进行检查，然后报项目部和监理、业主对质量控制点进行验收，合格后方可进行下一道工序施工。并在关键的工序施工过程中，如混凝土的浇筑，不但有项目部管理人员全程值班监控，而且监理实行旁站监督。 2、建立样板引路制度： 施工前，由项目技术负责人组织进行有针对性的技术交底，并要求各班组在指定位置做工序样板，样板完成后由项目部进行自检，组织公司质量部、监理等进行样板的验收，合格后再大面积铺开施工，确保工程质量。 3、分部工程控制措施 (1)桩基工程施工中，首先要抓好安全，其次到桩位复核，桩位偏差均在规范的允许范围以内。同时加强了人工挖孔桩时标高的控制，以确保桩端进入持力层深度达到设计规定。 (3)在主体结构施工过程中，采用激光垂直仪进行竖向轴线的投测，加强外墙模板垂直度的控制，确保了建筑物垂直度，为外墙抹灰厚度控制在20mm内提供了有力的保证，又节约了施工成本的目的。 标准养护室配置空调、电热棒、温控仪等恒温装置及温度计、湿度计，并配置喷雾装置。室内温度控制在20±2℃范围，室内空气相对湿度大于95%，试件放在支架上，试件表面保持潮湿。 五、工程质量情况 2、地下结构工程： 地下结构工程资料齐全有效，原材料、半成品及结构经见证(或监督)检验和检测，结果均符合设计及规范要求，观感质量好；地下室防水效果好，无渗漏。地下结构工程已办理分部验收，并取得分部验收登记表。 3、主体结构工程： 至目前主体结构进度为止，钢筋原材、砼标准养护、同条件养护、钢筋焊接和机械连接接头经见证检验和监督抽检结果均100%合格，工程资料齐全完整有效。 结构观感质量好，整体结构混凝土密实、平整、棱角、柱节点、线、面顺直清晰，无蜂窝、孔洞；无漏浆、烂根、裂缝。施工缝结合严密平整，无夹杂物，无冷缝，无砂浆隔层。 整体结构混凝土密实、平整、柱节点、线顺直清晰，无蜂窝、漏浆、烂根。 六、结束语 综上所述，本工程的建设离不开上级部门的大力支持、帮助和关心，离不开行业主管部门、质监部门的指导和检查，智慧的凝结有力的保证和促进了工程质量的进一步提高。当然还存在许多不足之处，对于质量我们深信，没有最好只有更好。 在此我们真心的希望各位领导、专家提出宝贵的意见，以便我们百尺竿头，更进一步，更好的完善我们的质量管理，在今后的工作中做的更好！ 抗拔2000、抗压6500KN 11500KN 11000KN 7200KN 承载力 特征值 66 6 44 66 桩数（根） Φ 1200 Φ 1800 Φ 1500 Φ1200 桩直径（mm） ZH4 ZH3 ZH2 ZH1 桩号 开工日期： 2011年7月28日 计划竣工日期： 2013年7月5日 质量目标： 广东省建设工程优质奖 计划主体结构封顶日期： 2012 年09月 30日 四、工程创优策划及施工质量管理措施 项目部成立了以项目部经理为首的创优工程领导小组，落实创优工作，明确职责，严格按质量保证体系运行；并配备质量意识强、工作认真负责、具有丰富实践经验的管理人员。 (一)成立创优组织机构 项目组织架构图 梁箍筋间距检查 (2)地下室底板、剪力墙混凝土施工的重点和难点，就是混凝土的水化热控制和如何保证底板及剪力墙不渗漏，在施工过程中，我们严格控制混凝土初凝时间和混凝土塌落度，在养护过程中加强混凝土表面保温，有效的防止混凝土冷缝和收缩裂