生态养殖基地场建设项_目整体规划与可行性研究报告.doc

#########养猪专业合作社 生态养殖基地场建设项目整体规划与 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目概况 1 1.2 可行性研究报告编制单位 4 1.3 承办单位简介 4 1.4 项目区概况 5 1.5 可行性研究依据 9 1.6 可行性研究的范围 10 第二章 项目建设背景及必要性 11 2.1 项目建设背景 11 2.2 项目建设必要性 14 第三章 项目建设地址及条件 17 3.1 项目建设地址 17 3.2 项目建设条件 17 第四章 工程建设方案 22 4.1 项目设计依据与原则 22 4.2 工程规划方案 23 4.3 工程技术方案 25 4.4 给排水工程 30 4.5 供电工程 31 4.6 采暖及通风 35 4.7 燃气设计 37 第五章 环境保护 38 5.1 环境保护标准 38 5.2 环境影响初步分析 38 5.3 施工期环境保护措施 39 5.4 运营期间环境保护措施 41 5.5 绿化 42 5.6 环境影响评价 43 第六章 节 能 44 6.1 依据标准、法律、法规和规范 44 6.2 能耗状况和能耗指标分析 44 6.3 节能措施 45 第七章 劳动安全卫生消防 48 7.1 设计依据 48 7.2 危害因素及危害程度分析 48 7.3 安全设施及措施 48 7.4 消防设施 50 第八章 抗震设防 52 8.1 编制依据 52 8.2 建设场地条件 52 8.3 建筑结构概况与抗震设计 54 第九章 组织机构与项目管理 56 9.1 组织机构 56 9.2 项目管理 56 第十章 项目建设实施进度 59 10.1 项目建设期 59 10.2 项目建设实施规划 59 第十一章 工程招标 60 11.1 招标依据 60 11.2 招标投标的基本原则 60 11.3 项目概况 61 11.4 项目提前招标情况 62 11.5 项目招标内容 62 第十二章 投资估算与资金措筹 65 12.1 建设投资估算的范围 65 12.2 投资估算依据 65 12.3 投资估算编制内容 66 12.4 资金筹措 70 第十三章 效益分析 71 13.1 项目实施对社会的影响分析 71 13.2 项目与所在地互适性分析 71 13.3 社会风险分析 72 13.4 社会评价结论 74 第十四章 社会稳定风险评估分析 75 14.1 社会稳定风险评估因素 75 14.2 项目建设社会稳定风险分析 76 第十五章 结论与建议 78 15.1 研究结论 78 15.2 建议 78 第一章 总论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 概况 ◆项目单位名称：####县新科养猪专业合作社, ◆所有制形式：股份合作企业 ◆发展历程： ####县新科养猪专业合作社是2011年6月经####县工商局依法登记注册，由####县科头乡大浪村为主的养殖专业户和牲猪经纪人共同出资成立的。合作社注册资金为286万元，是以牲猪养殖经营为主业的具有独立法人资格的农民专业合作社。 经过几年来的发展，合作社现拥有社员53个，其中农户养猪社员50个，遍布科头、维山、洋溪等乡镇的十几个村，带动规模养殖户300余户。从合作社成立之日起，就按照《中华人民共和国农民专业合作法》选出了理事会、监事会，制订了财务制度和各项岗位责任制度，实行“合作社+农户”和“五统一、两确保”（即统一种苗供应、统一防疫措施、统一技术规范、统一销售渠道、统一生产资料采购和确保生猪品质、确保农户利益）的经营模式，直接解决就业人口近200人，间接就地转移劳动力上千人，年出栏牲猪2万头，年销售收入八千余万元，助农增收千万元以上，为当地“三农”建设事业做出了有益贡献。 ◆主营业务：为本社社员所饲养的牲猪提供种苗、销售、技术指导、信息咨询及所需的生产资料购买服务等。 ◆人员结构：合作社现有在职员工10人，拥有猪饲料营养、疾病防治、经营管理与技术推广和销售业务等方面的各类人员8名，具有较强的专业技术队伍和丰富的生产、管理经验。另外，项目单位与####县畜牧局和湖南农业大学等多家单位建立了技术合作关系。 1.1.1 财务状况 截止到2014年12月31日止，合作社总资产为2581.60万元，其中固定资产1289.65万元，流动资产1291.95万元，净资产2372.46万元，负债总额174.16万元，所有者权益合计2407.44万元，2014年虽然生猪市场十分疲软，仍实现销售收入8005万元，净利润348.4万元（返回予社员），净资产收益率16.2%，投资报酬率13.5%，资产负债率6.74%，无银行