西秀区15年大龙潭公共租赁住房建设项目监理实施细则 - 副本.docVIP

西秀区2015年大龙潭公共租赁住房建设项目 监 理 实 施 细 则 监理单位：昆明建设咨询监理有限公司 审 批： 编 写： 日 期： 2015 年 04 月 15 日 监理规划审批表 工程名称 西秀区2015年大龙潭公共租赁住房建设项目 工程地点 安顺市大龙潭村 工程规模 平方米 工程造价 万元 计划开工日期 2015年02月28日 计划竣工日期 2016年02月28日 编制依据： 《建设工程委托监理合同》； ⒉本工程的监理招标文件； ⒊本工程的监理投标文件； ⒋本工程的勘察文件； ⒌本工程的设计文件； ⒍《建设工程监理规范》（GB 50319－2013）。 7.建设监理规划 项目监理机构（章）： 总监理工程师： 日 期： 审批意见： 监理公司（章）： 总工程师： 日 期： 目 录 一 工程项目概况…………………………………3 二 监理工作流程…………………………………4 三 监理工作的控制要点及目标值………………13 四 监理工作方法及措施…………………………30 一 工程项目概况 工程名称：西秀区2015年大龙潭公共租赁住房建设项目 工程地点：安顺市大龙潭村 建设单位：安顺市西秀区城镇投资发展有限公司 设计单位：安顺黄果树建筑规划设计院 监理单位：昆明建设咨询监理有限公司 勘察单位：化工部遵义地质工程勘察院 施工单位：四川茂晖建工集团有限公司 本工程位于位于安顺市大龙潭村。 11#楼、12#楼、13#楼：为7层砖混结构房屋，无地下室，每栋四个单元，建筑总高度为19.60m。基础形式为条形基础。砌体施工质量控制等级要求达到B级。11#楼、12#楼、13#楼各占地面积863.33㎡，建筑总面积18129.93㎡；本建筑使用年限为50年，抗震设防烈度为：6度，耐火等级为二级。 二、监理工作流程 1、工序质量控制流程图 2、材料质量控制流程图 3、工序交接检验程序图 4、工程变更处理流程图 5、费用签证工作流程图 否 可 6、工程款支付流程图 7、 施工阶段进度控制框图 有干扰 正常 否 不同意 同意 8、单位、单项工程验收流程图 9、项目竣工验收流程图 三、监理工作的控制要点及目标值 (一) 质量的事前、事中、事后控制 1、质量的事前控制： A、掌握和熟悉质量控制的技术依据 a、设计图纸及设计说明书； b、建筑安装工程质量评定标准及施工规范规定； c、会审设计图纸及设计资料； d、组织设