资产评估课件第三章a.pptVIP

第三章 机器设备评估 一、教学目的 通过本章教学，使学生了解了解机器设备的特征及其分类，掌握成本法、收益法、市场法在机器设备评估中的具体应用在机器设备评估中的应用 二、教学要求 通过本章的学习，要求在理解机器设备的特征及其分类的基础上，掌握成本法在机器设备评估中的具体应用，以及市场法和收益法在机器设备评估中的应用前提和基本原理。 三、重点、难点 重点：掌握成本法机器设备评估中的具体应用。 难点：进口设备的评估 第一节 机器设备评估概述 一、机器设备的概念 （一）定义 机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的装置，它们是被特定主体拥有或控制的不动产以外的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置，以及附属的特殊建筑物等资产。 (《资产评估准则－机器设备》) 设备、机器和装备是用来为所有者提供收益的、不动产以外的有形资产。 设备是包括特殊性非永久性建筑物、机器和仪器在内的组合资产； 机器，包括单独的机器和机器的组合，是指使用或应用机械动力的器械装置，由具有特定功能的结构组成，用以完成一定的工作； 装备是用以支持企业功能的附属性资产。 (国际评估准则) 机器设备的自然属性和资产属性: 自然属性是：泛指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的装置； 资产属性是