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（四）二级分行及以下高管 41、房地产贷款一般需要重点防范的风险点有哪些？ 商业银行办理房地产业务，要对房地产贷款市场风险、法律风险、操作风险等予以关注，建立相应的风险管理及内控制度。 42、简述贷款新规下的贷款基本信贷流程。 1.贷款申请，2.受理与调查，3.风险评估，4.贷款审批，5.签订合同，6.贷款发放，7贷款支付，8.贷后管理 43、简述贷款新规对项目融资业务的专项要求。 1.项目可行性；2. 项目批准；3. 项目完工时限1.流动性短期资金需求应关注：（1）. 融资需求的时间性（常年性还是季节性）；（2）.对存货融资，要充分考虑当实际销售已经小于或将小于所预期的销售量时的风险和对策，以及存货本身的风险，如过时或变质；（3）应收账款的质量与坏账准备情况；（4）. 存货的周期。2.设备采购和更新融资需求应关注：（1）.时机选择，宏观经济情况和行业展望；（2）.未实现的生产能力；（3.）其他提供资金的途径：长期授信、资本注入、出售资产；（4）. 其他因素可能对资金的影响。3.项目融资需求应关注：（1）.项目可行性；（2）.项目批准；（3）.项目完工时限。4.中长期授信需求应关注：（1）.客户当前的现金流量；（2）.利率风险；（3）. 客户的劳资情况；（4）.法规和政策变动可能给客户带来的影响；（5）.客户的投资或负债率过大，影响其还款能力；（6）.原材料短缺或变质；（7