建设工程施工合同专用条款.docVIP

建 设 工 程 施 工 合 同 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理总局 贵 州 省 建 设 厅 贵州工程行政管理局 第一部分 协议书 第二部分 通用条款 第三部分 专用条款 1.一般约定 1.1.2.2发包人。本合同发包人约定为： 1.1.2.6监理人。本合同监理人约定为： 1.1.3.2永久工程。本合同永久工程约定为：招标文件和施工图所包含的全部工程内容。 1.1.3.3临时工程。本合同临时工程约定为：无。 1.1.4.5缺陷责任期。本合同缺陷责任期约定为：①道路保修期一年。 1.1.5合同价格和费用 1.1.5.2合同价格：本合同价款采用固定合同总价的承包方式确定。 （2）采用固定价格合同，合同价款中包括的见险范围及计算方法：本工程采用固定总价承包方式，不因工程量增减而调整工程价款，固定总价包括的风险范围为：因地质、天气变化和人机费、材料费的涨跌等所引起工程价款的变化不予调整。 1.1.5.3费用：单列的安全技术措施费为投标报价的1%，已包含在合同价中。 1.1.5.7质量保证金（或称保留金）：按合同价款的5%计取。 1.4合同文件的优先顺序。本合同合同文件的优先顺序约定为：按通用合同条款执行，其他合同文件包括：招标文件及工程施工图所示内容。 1.6.1图纸的提供。本合同发包人提供的图纸数量和期限约定为：2套，开工前。 1.6.2承包人提供的文件。本合同承包人提供的文件数量和期限约定为：工程竣工验收合格后15日内，提供一套完整的竣工图及技术资料给发包人。 监理人批复的期限约定为：5天。 1.6.3本合同图纸修改签发期限约定为：5天。 1.8转让。本合同合同权利的转让约定为：按通用合同条款执行。 2.发包人义务 2.3提供施工场地。本合同发包人提供施工场地约定为：完成施工场地的征地和拆迁工作。 2.5组织设计交底 发包人在合同签订后14日内组织承包人和设计单位进行图纸会审和初次设计交底，以后的设计交底时间根据施工进度进行。 2.6发包人向承包人支付合同价款的期限约定为：承包方应于每月20日前将完成的工程量和下月进度计划报监理单位审核，经监理单位审核确认，总监签字后，发包方在7个工作日内将已确认的工程进度款85%支付给承包方。竣工验收合格后一个月内支付工程款至合同价款的90%，审计完成后支付至工程总价的95%，扣留5%为质保金。 2.7发包人组织竣工验收期限约定为：完工后7个工作日内。 2.8其他义务。本合同发包人应履行的其他义务为：已竣工工程验收合格之日起交发包方负责成品保护，并承担保护费用。 3.监理人 3.1.1通用合同条款未指明的，本合同需经发包人事先批准的监理人权利约定为：详见监理合同。 3.3.4本合同总监理工程师作出确定的权利授权或委托约定为：详见监理合同。 4.承包人 4.1.3完成各项承包工作。本合同承包人在完成各项承包工程过程中的有关事项约定为：按通用合同条款执行。 4.1.8本合同承包人为他人提供方便的条件和费用约定为：配合管道单位施工，与管道单位相互协商。 4.1.10其他义务。本合同承包人应履行的其他义务约定为： ①承包人不得拖欠民工工资，因拖欠工资发生的纠纷和费用由承包人自理。 ②已竣工工程未交付发包人前由承包人负责保护，并承担保护费用。 ③承包人应负责材料和设备的采购、运输及保管工作。承包人所采购的材料设备须提供产品合格证明，规格、品种和质量等必须符合图纸要求和国家相关标准要求。承包人采购的进口材料和设备必须是从国家规定的正规渠道进口的产品，具有合法手续，其所发生的一切法律责任由承包人负责。 4.3.2除工程主体、关键性工作外，本合同工程的其他部分或工作分包约定为：本工程未经发包人许可不允许分包。 4.5承包人项目经理 4.5.1承包人原则上不得自行更换投标时所报的项目班子人员。 特殊情况确需更换的，必须经发包人批准，并且要求接替人员的资格等级和能力不得低于被替换人员。经发包人批准更换建造师或项目技术负责人的，承包人还应向发包人交纳赔偿金，赔偿金额约定为：人民币50000.00元/人；变更拟定项目班子其他人员的，赔偿金额约定为：人民币20000.00元/人。 未经发包人批准，不得更换投标时所报建造师和项目技术负责人。若擅自更换的，承包人应向发包人交纳违约金，违约金额约定为：建造师或项目技术负责人按人民币100000.00元/人。变更拟定项目班子技术骨干以及其他人员的，赔偿违约金额约定为人民币50000.00元/人，并且要求接替人员的资格等级和能力不得低于被替换人员。 4.6.2承包人派遣人员 建造师