金鼎生态园区餐饮建设项目可行性研究报告.docVIP

####金鼎生态园餐饮项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 3 第一节 项目概述 3 第二节 编制依据： 4 第三节 可行性研究的范围 4 第四节 项目背景及建设的必要性 5 第五节 研究结论 12 第六节 主要技术经济指标 12 第二章 市场分析 13 第一节 市场需求分析 13 第二节 临高地区市场分析 14 第三章 建设地点及建设条件 16 第一节 建设地点 16 第二节 建设条件 16 第四章 建设规模及产品方案 18 第五章 产品技术方案 19 第一节 产品技术方案 19 第二节 #######制作工艺 28 第三节 主要生产设备 31 第四节 各项技术指标 35 第六章 工程建设实施方案 36 第一节 设计指导思想 36 第二节 总图布置 36 第三节 建筑工程 38 第四节 公用工程 40 第五节 组织机构、定员及培训 44 第七章 节能 46 第八章 环境影响评价 48 第九章 劳动安全、卫生与消防 50 第一节 劳动安全 50 第二节 消防 52 第十章 投资估算及资金筹措 54 第一节 估算依据 54 第二节 投资估算 54 第三节 资金筹措 55 第十一章 财务评价 56 第一节 成本估算 56 第三节 销售收入及税金 57 第四节 盈利能力分析 58 第五节 不确定性分析 58 第十二章 综合评价 59 第一章 总 论 一、项目基本情况 1、 2、 3、 4、项目所在地区、地点：5、6、万元。7、万元，流动资金万元。 8、 9、万元，利润总额万元，净利润万元，销售税金及附加万元10、年 、 13、资格证书编号： 14、 15、 二、编制依据、原则与范围 （一）编制依据 1、国家发展和改革委员会、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。 2、《投资项目可行性研究指南》试用版 6、国家有关技术标准及规范。 7、项目建设单位提供的其它有关资料。 （二）编制原则 1、认真贯彻执行国家有关政策，严格执行国家和有关部门及地方的有关法规和设计标准规范等。 2、本着节约投资、减少占地、节约能耗、降低成本的原则，使装置设计经济合理，安全可靠。 3、严格执行国家、地方对质量安全、环境保护、消防及劳动安全卫生的规定，做好质量安全、消防、环保、劳动安全卫生的设计，确保达到有关标准规范，提高综合治理的水平。 4、采用先进的生产工艺和设备，优化过程控制，实行清洁生产，达到提高原辅材料利用率、提高工效，节约能源，减少废弃物产生量，实现经济和环境可持续发展的目的。 （三）编制范围 受项目承办单位的委托，通辽市工程咨询中心会同有关部门和相关单位，对项目涉及的有关问题进行了认真的调查和分析，根据当地的发展规划，按照《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）以及国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性研究报告。本报告编制范围包括： 1、项目背景必要性 2、市场分析及建设规模 3、建设条件与厂址 4、方案 5、环境保护、劳动安全与消防 、企业组织、劳动定员与人员培训 、项目实施进度 、投资估算与资金筹措 、经济效益分析 本项目总投资2837.40万元。 其中：项目建设投资2637.40万元，流动资金万元。 万元，利润总额万元，净利润万元，销售税金及附加万元%； 投资利税率： 52.51%； 销售利润率： 33.74%； 销售利税率： 44.99%； 资本金利润率：42.37%。 （2）、动态指标 全部投资： 项目投资财务内部收益率（%）： 36.68%； 　 项目投资财务净现值（ic=8%）： 5241.01万元； 项目投资回收期（含建设期1.2年）：2.7年； 自有资金： 资本金财务内部收益率：37%。 盈亏平衡点： 49.51%。 综上所述，本项目符合国家产业政策。项目经济效益较好，社会效益显著，在财务上可行，建议采取措施，尽快实施。 五、主要技术经济指标 详见表1-1《主要技术经济指标汇总表》。 项 目 单位 指标 备 注 1 基础数据 　 　 　 1.1 建设规模 　 　 　 1.1.1 标准客房 间 120 　 1.1.2 餐饮包桌 桌　 120　 　 1.2. 　 1.3 新增劳动定员 人 120 　 1.4 原材料消耗 万元　 1047　 　 1.5 燃料动力消耗 　 　 　 1.5.1 煤 吨 400 　 1.5.2 水 吨 200000 　 1.5.3 电 万KWh 50 　 1.5.4 液化气燃气 吨 40 1.6 “三废”排放量 　 　 　 1.6.1 废水 吨 60000 　 1.7 总资金 万元 2837