2026京东智能产发股份有限公司招股说明书.pdfVIP

香港聯合交易所有限公司與證券及期貨事務監察委員會對本申請版本的內容概不負責，對

其準確性或完整性亦不發表任何意見，並明確表示概不就因本申請版本全部或任何部分內

容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。

JINGDONGProperty,Inc.

京東智能產發股份有限公司

（於開曼群島註冊成立的有限公司）

本申請版本乃根據香港聯合交易所有限公司（「」）與證券及期貨事務監察委員會（「

」）的要求而刊發，僅用作提供資訊予香港公眾人士。

本申請版本為草擬本，其內所載資料並不完整，亦可能會作出重大變動。閣下閱覽本文件，

即代表閣下知悉、接納並向本公司、其保薦人、整體協調人、顧問或承銷團成員表示同意：

(a)本文件僅為向香港公眾人士提供有關本公司的資料，概無任何其他目的；投資者不應

根據本文件中的資料作出任何投資決定；

(b)在聯交所網站登載本文件或其補充、修訂或更換附頁，並不引起本公司、其任何保薦

人、整體協調人、顧問或承銷團成員須在香港或任何其他司法權區進行發售活動的責

任。本公司最終會否進行發售仍屬未知之數；

(c)本文件或其補充、修訂或更換附頁的內容可能會亦可能不會在實際最終的上市文件內

全部或部分轉載；

(d)申請版本並非最終的上市文件，本公司可能不時根據《香港聯合交易所有限公司證券上

市規則》作出更新或修訂；

(e)本文件並不構成向任何司法權區的公眾提呈出售任何證券的招股章程、發售通函、通

知、通告、小冊子或廣告，亦非邀請公眾提出認購或購買任何證券的要約，且不旨在

邀請公眾提出認購或購買任何證券的要約；

(f)本文件不應被視為誘使認購或購買任何證券，亦無意構成該等勸誘；

(g)本公司或本公司的任何聯屬公司、顧問或承銷商概無於任何司法權區透過刊發本文件

而發售任何證券或招攬投資者提出購買任何證券的要約；

(h)本文件所述的證券非供任何人士申請認購，即使提出申請亦不予接納；

(i)本公司並無亦不會將本文件所指的證券按1933年美國證券法（經修訂）或美國任何州份

證券法例註冊；

(j)由於本文件的登載或本文件所載任何資料的發佈可能受到法律限制，閣下同意了解並

遵守任何該等適用於閣下的限制；及

(k)本文件所涉及的上市申請並未獲批准，聯交所及證監會或會接納、發回或拒絕有關的

公開發售及╱或上市申請。

倘於適當時候向香港公眾人士提出要約或邀請，準投資者務請僅依據呈交香港公司註冊處

處長註冊的本公司招股章程作出投資決定；有關文本將於發售期內向公眾刊發。

JINGDONGProperty,Inc.

京東智能產發股份有限公司

（於開曼群島註冊成立的有限公司）

[]

[][][][]

[][][]

[][][]