珠海高新区金鼎卫生院改扩建工程可行性研究报告.docVIP

目录 第一章 总论 01 第一节 项目背景 01 第二节 项目概况 02 第二章 需求分析和建设规模 03 第一节 项目市场分析 03 第二节 项目环境分析 03 第三节 现状分析 04 第四节 交通需求分析 05 第五节 建设规模 06 第三章 建设场址 07 第一节 工程选址 07 第二节 建设场址现状 08 第四章 建筑工程方案 08 第一节 编剧依据、原则及指导思想 08 第二节 总图布置方案 08 第三节 建筑设计方案 08 第四节 结构设计方案 09 第五章 公用工程方案 11 第一节 给排水设计 11 第二节 电气设计 12 第三节 空调及通风设计 13 第四节 医用气体设计 14 第五节 消防设计 14 第六章 节能节水措施 16 第一节 节能措施 16 第二节 节水措施 18 第七章 环境保护 18 第一节 环境现状 18 第二节 项目产生的主要污染物 19 第三节 环境治理措施 20 第八章 劳动安全卫生、组织机构与劳动定员 21 第一节 劳动安全卫生 21 第二节 组织机构与劳动定员 22 第九章 招投标 22 第十章 项目实施进度 25 第十一章 投资估算与资金来源 26 第一节 投资估算编制依据 26 第二节 投资估算编制范围 26 第三节 估算投资编制方法 26 第四节 价格依据 27 第五节 资金筹措方式与来源 30 第六节 经济风险与分析 30 第七节 经济评价 30 第八节 社会效益评价 30 第十二章 研究结论和建议 31 第十三章 附图、附件（有关文件与纪要） 31 第一章 总论 第一节 项目背景 项目名称：珠海高新区金鼎卫生院改扩建工程 项目申办单位：珠海高新区金鼎卫生院 项目编制依据 ◇《珠海市城市总体规划（2001~2010）》 ◇《珠海市近期建设规划（2006~2010）》 ◇《珠海市城市规划条例》（2006年版） ◇《建设工程可行性研究报告编制内容和深度规定》CB/T 8505—98 ◇《投资项目可行性研究指南》（2003年3月第一版） ◇《公共建设项目可行性报告编制大纲》 ◇《珠海市国民经济和社会发展第十一五年规划纲要》 ◇《广东省珠江三角洲城镇群协调发展规划实施条例》（2006年版） ◇ 现行的国家及地方有关政策、法规、专业技术规范和规程 ◇ 广东省有关的建筑、安装预算定额 ◇《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008～2020）》 ◇《珠海市“十一五”卫生发展规划》 ◇《综合医院建设标准》 ◇《广东省卫生资源配置标准》 ◇《珠海市医疗机构配置规划（2006-2012年）》 项目申办单位概况 高新区金鼎卫生院位于珠海高新区唐家湾镇金峰中路232号，是目前高新区规模最大，技术水平最好的一家综合性医院（一级甲等），全院现占地面积19157㎡，建筑面积5000多平方米，共有员工186人，开设病床80张，具有较为合理的医疗卫生人才梯队，已初步具备区级医院的规模。 随着珠海国家高新技术产业开发区经济的快速发展和人口的日益增多，高新区现有的两家镇级医疗机构（金鼎卫生院、唐家湾医院）的医疗保健及医疗急救工作任务逐步加重，已无法满足本地区医疗服务的需求。同时，目前医疗机构规模和医疗技术水平与高新区的发展定位也不相匹配。为了满足本地区群众的就医需要和提高高新区的医疗技术水平；切实解决广大群众看病难的情况；改变高新区医疗卫生落后的面貌；优化高新区的投资环境，建设和谐社会，根据《珠海市“十一五”卫生发展规划》和《珠海市医疗机构配置规划（2006-2012年）》，高新区需要组建一家高水平的区级医疗机构。 结合高新区实际，对高新区金鼎卫生院扩建规模、床位和科室设置进行探讨和研究，整合现有资源，完善功能配置，对现有的医疗规模、医疗设备、技术水平进行提升，以承载高新区医疗卫生服务需求应急救治任务。拟在金鼎卫生院内兴建综合住院楼，规划总床位约250张。 第二节 项目概况 一、项目场地 高新区金鼎卫生院改扩建工程拟在金鼎卫生院原址扩建，在扩建时为不影响医院的正常医疗急救工作及扩建后与原业务用房资源的充分利用，计划一期工程在现有住院楼的东北侧平行建设一栋综合住院楼及7456㎡地下车库，二期工程将现有的5层原业务用房改为医技行政楼，建成后两楼之间建通道连接，方便病人就诊，同时新建2000㎡食堂及专家综合楼。 二、项目定位 1、服务定位。 服务于高新区及其临近地区居民和人群，力争为群众提供便捷、廉价、安全的医疗服务。 2、医院发展定位。医院的医疗质量和医疗技术档次达到县级医院（二级医院）水平。 3、建筑面积 :地上约24804m2，其中地下室7456m2。 4、建设预期目标：高起点规划 、高标准建设、高效能管理、高速