2009级房地产专业毕业论文计划与指导书.docVIP

2012届房地产经营与估价专业 毕业论文 计划、任务书、指导书 广东交通职业技术学院 公路学院 二零一一年九月 2012届房地产经营与估价专业毕业论文计划 一、时间与方式 1．毕业论文必须在校内撰写，时间：2011年9月5 2．学生必须在2011年12月20日 3．答辩时间：2011年12月30——31日 4．已参加顶岗实习的学生凭《实习协议书》，经本人申请，指导老师同意，可把论文撰写任务带到实习单位完成，由指导老师指定时间回校答辩。 二、任务 详见《毕业论文任务指导书》。 三、指导老师安排 毕业论文负责人：潘艳珠 毕业论文指导老师： 指导老师 电话 邮箱 办公室 潘艳珠（653428） pyz@ 公路楼303 冯莉briana6@163.com 公路楼303 陈池新ccx@ 公路楼303 谭建辉tjh@ 公路楼303 王珲zhongshanwh@126.com 公路楼307 注：学生在第一周内自己联系选择指导老师，并在指定老师的毕业论文指导记录表里登记联系方式。 2012届房地产经营与估价专业 毕业论文任务书、指导书 一、毕业论文指导思想 毕业论文是全面考查学生独立地综合运用所学本专业理论知识针对房地产行业领域某项具体问题进行分析和解决一些特定问题的能力，是对学生修业期间学习情况的一次综合检验，也是学生学习成果的集中体现。根据我院房地产经营与估价专业教学计划的要求，制定本指导书。 二、毕业论文的目的和要求 ⑴通过毕业论文的实践活动，使学生理解和回顾所学的各科知识，培养学生综合运用理论知识和专业技能的能力，学会分析和解决在房地产开发、房地产企业的管理和协调、营销策划以及中介服务、物业管理中的实际问题，并熟悉其工作程序和方法；为今后走上工作岗位打下扎实的基础。 ⑵学生在教师的指导下，按照毕业论文指导书的要求，综合运用所学的知识，独立完成资料的搜集整理，论文的撰写，参加并通过毕业答辩。 三、毕业论文程序和内容 （一）房地产市场综合研究阶段 掌握房地产市场调查的基本方法，通过多种渠道搜集房地产市场信息，并对房地产调研数据整理、分析，得出调查结论。 （二）论文的选题 学生可以根据自己的兴趣爱好自行选择题目，也可以从老师提供的题目（见附录1）中选择其一，但都必须与指导教师进行商定，征得指导教师的同意。根据本专业的教学内容、要求以及就业的行业特点，本次毕业论文题目分为以下几个方向。 1．房地产开发经营方向 从房地产开发的程序、可行性研究、房地产开发项目策划、房地产经营新理念等方面来考虑。 2．房地产金融与投资方向 从房地产融资手段、抵押贷款、房地产保险方面来考虑； 从投资市场分析、房地产开发项目的投资策略、投资风险分析、资金的成本、项目的成本控制等方面来考虑。 3．房地产估价方向 从房地产估价方法探讨，房地产估价的实际应用，房产评估的重要性等方面进行考虑。 4．物业管理方向 从物业管理发展方向、物业管理新模式，物业管理现状及改进的措施等方面来考虑。 从房地产建设管理的模式、管理的重点难点和管理创新等方面来考虑。 5. 中介服务及营销策略方向 从中介的发展方向，中介服务模式比较，当前房地产经纪现状研究等方面来考虑。 从购房消费者心理分析、房地产营销策略、房地产营销新方法等方面来考虑。 （三）撰写开题报告 1．搜集各方面的文献资料，为论文作充分准备。 2．分析、整理文献资料，对论文写作的必要性、可行性、研究的意义和实施方案做出说明。 3．开题报告字数不少于1000字，查阅的参考文献不得少于10篇。 4．开题报告的内容应包含①研究背景、目的和意义②研究的内容、重点与难点③研究的方法和手段④写作进度安排⑤参考文献⑥附录几部分。开题报告的封面格式见附录2。 （四）撰写毕业论文 1．在教师指导下，独立完成一篇15000字以上的论文。 2．论文论点明确，论据充分，证之有据，言之有理，层次分明，条理清楚。 3．论文撰写的三个阶段包括： （1）拟定提纲。 （2）论文初稿 （3）论文定稿。 4.论文内容编排要求： （1）摘要：提供一份约200字左右的摘要，应包括论文所有有关的重要信息。并有与中文摘要相对应的英文摘要。 （2）目录：目录应包括摘要、Abstract、正文章节、结束语、参考文献、致谢和附录。 （3）正文。 （4）参考文献目录。文章的题目、作者、刊登的杂志名称、刊登的日期等。 （5）致谢：应向老师及其他提供帮助的人表示感谢。 （6）附录：如果有附加说明材料，可作为附录的内容列出。 论文封面上应有论文的题目、作者的名称、指导教师及日期。封面