蓝天青少年校外体育活动中心建设项目可行性研究报告.docVIP

目 录 总 论 1 第一节 项目名称及承办单位 1 第二节 项目建设单位 1 第三节 可研报告编制依据 3 第四节 可研报告编制范围 4 第五节 可研报告结论 5 第二章 项目提出背景与建设必要性 8 第一节 某城区概况 8 第二节 项目提出背景 12 第三节 项目建设必要性 14 第三章 建设地点与建设条件 18 第一节 建设地点 18 第二节 建设条件 18 第四章 热负荷分析 25 第一节 供热现状 25 第二节 热负荷分析 25 第三节 设计热负荷 28 第五章 供 热 热 源 29 第六章 工程改造技术方案 32 第一节 供热介质与设计参数的确定 32 第二节 供热机组改造方案 33 第三节 热力管网改造方案 39 第四节 土建工程 43 第五节 电气工程 46 第六节 热网微机监控系统 48 第七节 供热系统与设备选型 50 第七章 环 境 保 护 55 第一节 分析依据及标准 55 第二节 环境保护 56 第八章 节约和合理利用能源 65 第一节 用能标准与节能规范 65 第二节 节能设计原则 67 第三节 低温循环水供热节能量计算 67 第四节 节能措施综述 71 第五节 节能管理分析 74 第六节 节能综合评价 78 第九章 消防、劳动安全与工业卫生 79 第十章 项目组织管理和劳动定员 82 第十一章 项目实施计划 85 第十二章 投资估算与财务评价 88 第一节 投资估算 88 第二节 财务评价 90 第十三章 工 程 招 标 93 第一节 招投标基本原则 93 第二节 招 标 94 第十四章 结论与建议 96 第一章 项目提要 1.1 项目名称 ####市青少年校外体育活动中心建设项目 1.2 建设单位及简介 ####市第一中学 ####市第一中学座落在####区东隅科技文化区内，是全国政协常委、旅港爱国同胞杨孙西先生捐资，由####市人民政府创建的一所完全中学。1992年正式建校；1996年，晋级为福建省普通中学三级达标学校；2000年晋级为福建省普通中学二级达标学校；2004年晋级为福建省一级达标高中校。 根据狮政（2002）综196号文件精神，学校于2003年秋季正式实施高、初中分离的办学体制改革，2005年下半年正式成为独立高中。学校现有在校学生2500人，在编教职工218人，来自全国13个省市、本省38个县市，其中专任教师165人，高级教师42名，中级教师51名，省市级骨干教师21名。 1.3 建设地点 ####市宝岛路南侧 1.4 建设性质 新建 1.5报告编制依据及范围 1.5.1编制依据 (1)《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》及《城市规划编制办法实施细则》； (2)《####市城市总体规划（2006-2020）》； (3)其他相关规划和建筑设计规范； (4) 现行有关国家政策、法律法规。 (5) 国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法和参数》（第三版）； (6) 国家发展计划委员会办公室委托中国国际工程咨询公司编写的《投资项目可行性研究指南》； (7) 项目单位提供的有关数据、资料和说明。 1.5.2 编制范围 (1)调查了解项目区内社会、经济发展状况，论证本项目建设的必要性和所具备的建设条件。 (2)确定项目选址用地与总平面规划。 (3)通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案。 (4)估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议。 (5)进行项目的综合效益评价； (6)从技术、生态环境各方面对项目建设进行综合评价，对项目可行性提出结论性意见和建议。 1.6 建设内容 本项目建筑主体为室外灯光足球场、篮球场、游泳池、综合活动馆。 本项目建成后将成为一个集体育竞赛、健身、文化活动、集会的体育中心，项目总用地约5693.34m2（8.54亩）。 1.7主要技术经济指标 项目具体的建设内容及其各项经济指标如下： （1）室外灯光足球场：规格20*40m，种植人工草 （2）篮球场：规格28*15m，橡胶篮球场 （3）游泳池：露天游泳池，规格25*21m，水深1.25～1.5m。 （4）综合活动馆：建筑层高四层，建筑占地932m2，总建筑面积2184.4m2。 1.8 建设期限 2010年8月～2011年12月 1.9 总投资及资金筹措 本项目总投资700万元，其中：其中工程费用为624.48万元，工程建设其他费用为23.67万元，预备费为51.85万元，建设期利息为0，流动资金为0。其资金来源为：####市财政全额拨付。 1.10项目效益 项目的建设将大大改善了人居环境，增加了经济发展的空间，可带动当地商贸流通、体育