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收益权益法在小型矿山采矿权评估中的应用 2008-9-4 14:42:18?? 中国选矿技术网 ??浏览 520 次?? 收藏?? 我来说两句??? 收益法是资产评估的三大方法之一，也是矿业权评估三大途径之一。收益法泛指通过被评估资产在未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法。它服从资产评估中将利求本的思路，即采用本金化和折现的途径及方法，来判断和估算资产的价值。这种方法利用投资回报和收益折现等技术手段，把评估对象的预期产出能力和获利能力作为估测评估对象的价值。根据评估对象的预期收益来评估其价值，容易被资产业务各方所接受。所以，从理论上讲，收益法是资产评估方法中较为科学合理的评估方法之一。 ? ? ??有数据显示，我国的矿山企业中，小型矿山占矿山总数的比例达95.6%。据相关统计数据，云南省2005年底共有矿山企业6978个，大中型矿山仅有45个，小型矿山多达6933个，占矿山总量的90%，数量如此众多的小型矿山，也矿业权交易最为活跃的部分，在矿业权评估实务中，小型矿山采矿权评估工作的数量是比较大的。所以，研究小型矿山采矿权评估方法，有着十分重要的意义。 ? ??? 在应用收益法进行采矿权评估时，必须能收集到完整、真实的投资、成本和销售方面的技术经济指标。而对于小型矿山而言，其生产经营管理一般都不规范甚至是混乱的，在进行矿业权评估时，要收集到完整、真实的投资、成本和销售方面的技术经济指标，几乎可以说是不可能的。如何创造一种合理而又简单可行的方法，显然是十分有意义的事情。矿业权评估界，根据采矿权评估要求及小型矿山的生产管理特点，创造出了收益权益法，这种方法是按照矿山的销售收入一定比例来确定采矿权的价值。该方法也曾称为简易收益法，是目前评估小型矿山采矿权时应用广泛的一种方法。 ? ??? 一、收益权益法的基本原理及应用 ? ??? （一）评估原理 ? ??? 收益权益法借鉴了资产评估中收益分成率的基本原理，将矿山的销售收入的一定比例数值的折现值作为采矿权价值。采矿权属于一种无形资产，其价值体现为排他性，进行矿产资源开采而获得的超额收益。其计算公式为： ? ? ??? 其中：Wp－采矿权评估价值； ????????? Epi－年销售收入，等于各年的销售量剩于销售价值； ????????? k－采矿权权益系数； ????????? r－折现率； ????????? i－年序号（i＝1，2，3，…，n）； ????????? n－计算年限。 ? ??? （1）式中，采矿权权益系数k相当于采矿权的分成率，Epi×k相当于采矿权的分成额，也就是进行采矿的超额收益。目前，采矿权权益系数k的取值范围如表1所示。 ? 表1? 采矿权权益系数表 矿产 采矿权权益系数 原矿 精矿 金属 黑色金属矿产 4.0～5.0 2.5～3.0 ? 有色金属矿产 3.5～4.5 3.0～4.0 ? 贵金属、稀有、稀散、稀土矿产 ? 6.0～8.0 5.0～6.5 煤炭 3.5～4.5 2.5～3.5 ? 化工矿产 4.0～5.0 2.5～3.5 ? 建筑材料矿产 3.5～4.5 ? ? 其他非金属矿产 4.0～5.0 ? ? ?????????????????????????????????????? ??? （二）评估案例 ? ??? 某金矿评估基准为保有（122b＋333）矿石量8.09万t，Au品位3.51×10－6，Au金属量82.58kg；333矿石量5.58万t，Au品位3.61×10－6，Au金属量201.44kg。该矿山属于小型矿山，采用收益权益法进行评估。经计算，评估利用的资源储量（矿石量）6.14万t，Au金属量213.51kg。评估利用的可采储量（矿石量）5.52万t，Au金属量192.16kg。年生产规模3万他（矿石量）；矿山服务年限2.09年（折合2年1个月）；评估计算期可采出矿石量6.25万他；最终产品为金精矿；精矿含金不含税价105.00元/g；折现率取8%；采矿权权益系数取6.0%。其计算如表2所示，评估结果80.21万元。 ? 表2? 某金矿采矿权评估计算表 序号 项目名称 合计 生产期 2008 2009 2009，1 1 2 3 1 2 3 4 5 6 7 8 生产规模（原矿t/a） 折合精矿的金属量（万g） 精矿不含税售价（元/g金） 销售收入 折现系数（r＝8%） 销售收入现值 采矿权权益系数 采矿权价值（万元） 6.28 13.29 ? 1395.03 ? 1336.87 6.00% 80.21 3.00 6.3504 105.00 666.79 1.0000 666.79 ? ? 3.00 6.3504 105.00 666.79 0.9259 617.40 ? ?