2016经济考点总结.doc

  1. 1、本文档共25页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
2016经济考点总结

2016年一建工程经济冲刺 1Z101000工程经济(30分) 1Z101010 资金时间价值的计算及应用(4~5分) 考点1:时间价值概念及影响因素 ◆ 资金在扩大再生产和资金流通过程中,资金随着时间周转使用的结果。随时间的推移而增值,,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值 (利息是一种时间价值的 ◆ 影响资金时间价值的因素:1资金量大小;2资金使用时间;3资金投入和回收特点(提倡晚支出早回收);4资金周转速度。 ◆ 利率的影响因素:1.社会平均利润率;2.借贷资本供求状况;3.风险;4.通货膨胀;5.期限 考点2:单利及复利 ◆ 利息是使用资金的机会成本; ◆ 计息方式★:单利(利不生利)F=P(1+n*i)和复利(利生利)F=P(1+i)^n两种; ◆ 工程经济分析中一般采用复利计算 ◆ 复利计算分为:间断复利和连续复利(实际使用中用前者)。 练习:某施工企业年初向银行贷款流动资金100万元,按季度复利,季度利率2%,每年支付利息,则第二年年末支付的利息总和为(C)万元。 A.16.00 B.16.16 C.16.48 D.16.80 考点3:现金流量 ◆ 现金流量:现金流入(CI)t;现金流出(CO)t;净现金流量(CI-CO)t ◆现金流量图绘制的四个要点:(参见p6页图形)1.横轴表时间轴,向右延伸表示时间的延续(0点出发);2.垂直箭头线代表不同时点的现金流量情况(箭头向上表流入,向下表流出,对投资人而言);3.箭线长短与现金流量数值大小成比例;4. 箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点(当期末下期初)。 ◆ 现金流量图绘制的三要素:现金流量大小;方向;作用点。 考点4:等值计算 ◆等值:不同时期、不同数额、但价值等效的资金叫做等值 技巧:P——现值,现在一笔钱; F——终值,将来一笔钱;A——年金,等额系列流量(多笔钱,每笔都相等) 前两个公式中:n代表计息周期个数,i代表计息周期利率;后两个公式中: n代表A的个数,i代表两个A之间时间段的有效利率 公式的注意事项:P-0点发生;F—n点发生;A-1~n的n个点发生 练习:1. 某施工企业拟对外投资,但希望从现在开始的5年内每年年末等额回收本金和利息200万元,若按年复利计息,年利率8%,则企业现在应投资(B)万元。 已知:(P/F,8%,5)=0.6806 (P/A,8%,5)=3.9927 (F/A,8%,5)=5.8666 A.680.60 B.798.54 C.1080.00 D.1173.32 2.某企业年初投资3000万元,10年内等额回收本利,若i=8%,则每年末应回收的资金是( )。 A.300万元 B..413万元 C.447万元 D.482万元 考点5:名义利率与有效利率计算★ 名义利率与有效利率 名义利率 公布的年利率 计息周期 “多长时间”计一次息(计息周期为1年时,年名义利率和年有效利率相等;计息周期小于1年时(半年、季度或月),年有效利率大于年名义利率,根源在于复利) 有效利率★ 有效利率=(1+计息周期利率)^m-1 m-所求期限(问题)内的计息次数 练习:1. 年利率%,复利计息则 ()。   A. B.  C.  D. A.年有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样 B.每年计息周期数越多,则年有效利率和名义利率的差异越大 C.只要名义利率大于零,则据此计算出来的年有效利率一定大于年名义利率 D.计息周期与利率周期相同时,周期名义利率与有效利率相等 E.单利计息时,名义利率和有效利率没有差别 1Z101020 技术方案经济效果评价(7~10分) 考点1:基础性常识 ◆ 对于经营性项目,主要分析项目的盈利能力、偿债能力、财务生存能力;对于非经营性项目,主要分析财务生存能力 ◆ 经济效果评价的基本方法:确定性评价(不考虑未来风险)和不确定性评价(考虑未来风险) ◆ 独立型方案与互斥型方案 ◆ 评价方法按是否考虑时间因素分为:静态分析(不考虑时间价值)和动态分析(考虑时间价值,需先折现再分析) ◆ 静态分析指标的适用范围:1对技术方案进行粗略评价;2对短期投资方案进行评价;3对逐年收益大致相等的技术方案进行评价。 项目计算期:包括建设期和运营期;运营期分:投产期和达产期 P20指标体系图形★: (指标的名称和指标的位置) ◆ 基准收益率★:基准折现率,投资者动态测定的,可接受的最低标准收益率,用ic表示。 ◆ 投资者测定基准收益率应综合考虑四个因素: 资金成本(筹资费和

文档评论(0)

liudao + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档