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政 府 采 购 合 同 合同编号： 项目名称：： 鉴证单位 ： 鉴证日期 ： 目 录 第一章 总 则 8 第 1 条 术语定义和解释 8 第 2 条 合同背景和目的▲ 12 第 3 条 声明和保证▲ 13 第 4 条 合同生效与终止▲ 16 第 5 条 合同构成及优先次序 16 第二章 合同主体 18 第 6 条 政府主体 18 第 7 条 社会资本主体 20 第三章 合作关系 25 第 8 条 合作内容▲ 25 第 9 条 项目合作期▲ 28 第 10 条 排他性约定▲ 28 第 11 条 履约担保▲ 29 第四章 投资计划及融资方案 32 第 12 条 项目总投资▲ 32 第 13 条 投资控制责任▲ 33 第 14 条 融资方案▲ 34 第 15 条 政府提供的其他融资支持▲ 34 第 16 条 投融资监管▲ 34 第五章 项目前期工作 36 第 17 条 前期工作内容及要求▲ 36 第 18 条 前期工作任务分担▲ 38 第 19 条 前期工作经费▲ 38 第 20 条 政府方提供的前期工作支持▲ 39 第 21 条 前期工作监管▲ 39 第六章 工程建设 40 第 22 条 政府提供的建设条件▲ 40 第 23 条 进度、质量、安全等建设管理要求 40 第 24 条 工程变更管理▲ 47 第 25 条 征地、拆迁和安置▲ 49 第 26 条 项目竣工验收 49 第 27 条 工程建设保险▲ 50 第 28 条 工程保修与缺陷责任 50 第 29 条 建设监管 51 第 30 条 项目移交 52 第七章 社会资本方的持续履约 56 第 31 条 安置房销售 56 第 32 条 竞拍资金平衡用地 56 第八章 收入和回报 59 第 33 条 项目收入▲ 59 第 34 条 税费优惠▲ 62 第 35 条 财务监管▲ 62 第九章 不可抗力 64 第 36 条 不可抗力事件及认定 64 第 37 条 不可抗力事件的处理 64 第十章 提前终止 67 第 38 条 提前终止事件 67 第 39 条 提前终止程序 69 第 40 条 提前终止后的项目移交 70 第 41 条 提前终止的财务安排 70 第 42 条 提前终止补偿的支付 74 第十一章 违约责任 75 第 43 条 违约行为认定 75 第 44 条 违约责任承担方式 75 第十二章 争议解决 77 第 45 条 适用法律▲ 77 第 46 条 争议解决方式▲ 77 第 47 条 争议期间的合同履行▲ 77 第十三章 其他约定 78 第 48 条 合同修改与补充▲ 78 第 49 条 合同的转让▲ 78 第 50 条 保密▲ 78 第 51 条 信息披露▲ 79 第 52 条 廉政和反腐▲ 79 第 53 条 不弃权▲ 80 第 54 条 通知▲ 80 第 55 条 适用语言▲ 81 第 56 条 适用货币▲ 81 第 57 条 合同份数▲ 81 附件1：关于《北京市房山区河北镇棚户区改造及环境整治项目PPP实施方案》的批复 83 附件2：本项目区域范围示意图 83 附件3：建设类子项目规划条件与规格标准 83 附件4：资金平衡用地信息及乙方约定参与竞拍的宗地范围 83 附件5：履约保函格式 84 附件6：北京市房山区河北镇棚户区改造及环境整治项目具体投资建设计划 86  说明： 1、本合同应于本项目政府采购成交通知书发出后30日内，由采购人与成交供应商现行完成草签；待项目公司成立后，由项目公司签署 2、本合同针对独立的成交供应商起草。如响应联合体被确定为排名第一的候选人，则联合体应作为一方当事人与采购人就本合同内容进行磋商谈判；如响应联合体被确定为本项目成交供应商，则联合体各成员应分别作为“乙方”和“丙方”同时签订本合同，联合体各成员就本合同项下“乙方”义务承担连带责任，本合同原“丙方”（即项目公司）届时作为“丁方”签署合同；本合同文本届时根据上述情况做相应修改。  本合同由下列各方于2015年＿月＿日在北京市房山区草签： 北京市房山区河北镇人民政府（下称“甲方”或“镇政府”），系北京市房山区人民政府（下称“区政府”）按照中华人民共和国（下称“中国”）法律依法组建的政府机构，代表区政府作为北京市房山区河北镇棚户区改造及环境整治政府和社会资本合作（PPP）项目（下称“本项目”）实施机构及采购人，签约并履行甲方在本项目中的权利和义务。 （下称“乙方”），系按照中国法律依法设立和存续的有限责任公司，注册地址为【