重庆和泓南山道整合推广策略+余文辉广告+20...专用课件.pptVIP

根据我们上面的分析得出和泓集团是一个“用高于中端产品的资源标准，打造中端产品”。 而对消费者来说，这样的产品意味着： 惊喜——超出预期——“幸福感”（需求溢出、利益满足） “幸福感”的产生，源于该购买选择可以： 让人很有礼貌地，既不羡慕别人也不委屈自己 产品：符合目标客群的消费需求和消费条件 这种“幸福感”的实质是： 为业主提供了一种有尊严的生活 附加价值：符合客群的情感愿望 而最容易令人产生“幸福感” 的是： 生活中，对美好人性共鸣之后的感动！ 沟通途径：制造感动，制造幸福感 *由此得出和泓的企业理念： “建筑生活的感动”。 Chapter 04 品牌建立 和泓南山道带给消费者的是什么？ 它应是企业理念的一次具象体现。 和泓企业品牌：“建筑生活的感动” 1、产品设计：供应舒适的中等居住空间。 （60㎡-90㎡的两房三房舒适户型为主） 2、规划设计与社区营造：打造艺术美学品社区营造。 （自然景观入口、东南亚风情景观） 3、地段配套：最好的城市地段与生活配套。 （三大CBD中心、南滨路商业街、烟雨公园、江南体育馆、歌剧院等） 4、自然资源：稀缺的理想自然栖居资源。 （背靠南山、面临滨江） 和泓南山道：惊喜之后的“幸福感” 和泓南山道主题：“发现新的感动” 效应 发现新的感动 推广主题的市场推演 到达 推广 发现新的幸福感 发现产品的价值 体验并认识到 建筑生活的感动 *结论：承接和泓的企业理念结合项目特点进一步推导出南山道项目带给消费者“发现新的感动”这一品牌形象。 Chapter 05 项目推广 2011年，推广两步走，以树立和泓南山道形象为原则，最终达到和泓企业品牌在重庆影响力和话语权。 前一步发现，后一步体验。 第一步：形象树立，品牌亮相 关键： 品牌形象高调启动，赢得全城的高关注度 媒体组合： 线上：户外+报纸硬广。 线下：现场活动+网络通栏+软文话题炒作 阶段主题： 发现新的感动，和泓南山道 活动： ① “有感而发”——和泓地产品牌系列活动. ② 2011感动全城“和泓老业主答谢酒会” 有感而发 ——和泓地产“发现生活感动”社会活动 活动设想：中国农历新年恰逢西方情人节，传统的“幸福美满”遇上现代的“幸福甜蜜”，东方的温馨遇上西方的浪漫，不仅符合了南山道幸福感动的推广主题，更高度体现了和泓企业的追求：生活的幸福感。 活动形式：以社会征集为主要渠道，对文字、影像、视频、其它艺术形式等参赛作品进行评选，对感动故事的当事人寄送特别礼物（针对不同情况）。 软文话题炒作： ①从建筑到生活，从建造到营造（企业） 责任和泓，建筑生活的感动。 ②将最好的城市资源献给你（项目） 和泓南山道，发现新的感动。 *结论：第一步通过发现新的感动形象的发布，加品牌事件活动、软文炒作，引起市场对和泓的高度关注同时也为南山道项目树立了与众不同形象。 前一步发现，后一步体验。 第二步：品牌落地，生活对接 关键： 卖点演绎＋赢得消费者与市场共鸣 媒体组合： 线上：户外+报纸硬广。 线下：活动+软文话题炒作+感动故事集 阶段主题： 生活总有感动时，和泓南山道 [标题]城市变了， 只有江还在原来的地方。 [文案]城市轮廓下的钓鱼人，还在； 宁静深夜的江水拍子，还在； 船夫的号子和轮船的汽笛，还在……。 真好，这条江还在。 迤迤江岸，恋恋长滩。 找回你的温暖记忆，发现新的生活感动。 南滨路 · 南山麓 · 50万方感动之城 [标题]回忆里的那辆单车，从梦里开到心里。 [文案]阳光斑驳的红墙，岁月在单车上成长。 一封情书，几个理想， 一个不常见面时常想念的姑娘， 那些青春的时光。 在江南体育馆， 找回你的温暖记忆，发现新的生活感动。 南滨路 · 南山麓 · 50万方感动之城 [标题]母亲牵我看的花火，我牵着她重新看过。 [文案]感情总是需要时间才能愈发的深沉和饱满。 把儿时的感动记忆，报答为父母未来的幸福珍藏。 永远记得，你是他们最大的骄傲和希望。 南滨路的夜色中， 找回你的温暖记忆，发现新的生活感动。 南滨路 · 南山麓 · 50万方感动之城 [标题]小天使的童年不需要玩具。 [文案]怀念小时候玩过的桐油籽， 怀念盛夏时节的鸣蝉， 怀念一切自然的造物和乐趣。 在