修规设计任务书120909.docVIP

城市修建性详细规划 课程设计任务书 选题一：合肥市芳草日化地块修建性详细规划 选题二： 合肥工业大学 建筑与艺术学院·城市规划系 2012年9月 选题一：合肥市叉车厂地块修建性详细规划 一、设计题目：合肥市叉车厂地块修建性详细规划 合肥市近些年的城市发展和旧城更新的速度十分迅速，在合肥市二环内的“退二进三”是近些年的发展趋势之一，为了进一步引导和控制城市旧工业区域的有序发展，改善城市环境，对合肥市叉车厂地块用地进行修建性详细规划设计，通过统一规划实现叉车厂地块及其周边区域的整合发展。 二、项目概述 1、规划范围： 叉车厂地块位于合肥市金寨路沿线，北抵望江西路，西靠肥西路，东依金寨路，南至规划城市道路，地块总用地约36.7公顷。（规划范围见电子版附图） 2、规划目标： 用发展的眼光审视地块的未来，通过改造更新，将该地块建设成为包含公共管理与服务、商业服务业、居住等为主的区域，打造功能完善、配套齐全、景观风貌特色显著、建筑风格协调统一的现代化城市功能区。 三、设计依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《合肥市城市总体规划》（2006-2020） 3、《合肥市城市近期建设规划》 4、合肥市城市发展战略规划 5、合肥市城市规划管理技术规定 6、已编或在编的合肥市城市各专项规划 7、国家、安徽省、合肥市相关的设计规范和技术性文件。 四、规划设计内容及要求 总体上，根据城市总体规划和相关专项规划，对叉车厂地块的土地利用、功能布局、空间形态、建筑形体、道路交通、市政设施、视觉景观及人文活动等进行详细安排与设计。 1、土地利用性质的确定及合理的功能布局。 2、通过构思，提出有特色的设计理念。 3、城市空间和建筑群体的空间形态整合设计。 4、建筑外部空间环境设计及视觉景观的整体创造。 5、协调道路交通设施与建筑群体、公共空间的关系，尤其要注意地下空间的开发与利用。 6、建筑密度、容积率、建筑限高、绿地率、交通出入口方位等规划指标满足上位控规的相关要求。 同时地块内应提供不小于1公顷的城市公共绿地（不包括道路防护绿地）。 7、用地内的保留、改造、新建等不同类型建筑、空间之间的统一融合以及与用地周边的协调统一。应满足保留改造利用建筑量不少于现状建筑量的5%。 8、竖向设计及主要工程系统规划。 9、经济测算与主要技术经济指标。 10、在总用地内选定细化区域的功能类型不得少于三种，面积须大于10公顷。 五、资料收集 1、国家和地方省、市现行有关规划的法律、法规、标准和规范。 2、合肥市总体规划、合肥市近期建设规划等。 3、安徽省、合肥市的有关社会经济发展计划。 4、合肥市的基础资料及规划基地的现状资料。 5、城市改造更新的相关案例及特点分析。 六、成果要求 1、内容 （1）城市旧工业区改造更新相关案例及基地的综合调研阶段成果。 （2）合肥市叉车厂地块城市设计文本（形成图文并茂的文本）。 主要图纸内容如下 ○区位图；现状及周边环境分析图； ○土地利用规划图； ○规划总平面图； ○构思分析图； ○选定区域的建筑整体一层及二层平面图； ○选定区域的总体鸟瞰图 ○选定区域功能布局、道路交通、景观规划等分析图； ○选定区域公共设施布置图、公共环境设计图； ○选定道路沿街街景控制效果图； ○选定区域地下空间开发功能示意图； ○选定区域竖向设计图、主要工程系统规划图； ○其它反映规划意图的设计图纸。 2、格式 （1）阶段成果以PPT方式进行阶段汇报。 （2）成果文本用A3纸装订成册（其中总平面图需不小于A2打印折入文本）。 七、日程进度安排 第一至二周： 综合调研阶段，完成调研报告。 第三至五周：完成第一阶段规划工作，并进行阶段性成果交流。 第六至七周：修规方案定稿。 第八周：绘制正图，制作成册。 第九周：快题训练。 最终成果提交时间：2012年11月3日下午四点整。 最终成果的电子文件以班级为单位刻制成光盘（文件夹注明每个同学的姓名、学号）。 附：规划范围图（电子版） 2009级城市规划专业 城市修建性详细规划课程任务书 4