山东省某冷链物流农产品包装、配送及深加工项目申请报告.docVIP

山东××物流服务有限公司 冷链物流农产品包装、配送及深加工项目 项目申请报告 项目编制单位：山东××工程咨询有限公司 建 设 单 位：山东××物流服务有限公司 申 报 时 间：二〇一一年六月 目 录 第一章 总论 - 1 - 第一节 概述 - 1 - 第二节 项目报告的依据与范围 - 2 - 第三节 项目概况 - 3 - 第二章 项目提出的背景和建设的必要性 - 5 - 第一节 ××市概况 - 5 - 第二节 项目发展优势 - 6 - 第三节 项目建设的必要性 - 7 - 第三章 项目建设方案 - 10 - 第一节 项目总体规划及工程方案 - 10 - 第二节 建设地点 - 17 - 第三节 总图布置与公用辅助工程 - 19 - 第四节 建设工期和进度安排 - 21 - 第五节 建设期管理 - 22 - 第六节 组织机构与人力资源配置 - 24 - 第七节 投资估算及资金筹措 - 26 - 第四章 环境和生态影响分析 - 29 - 第一节 环境和生态现状 - 29 - 第二节 生态环境影响分析 - 30 - 第三节 生态环境保护措施 - 32 - 第四节 地质灾害影响分析 - 33 - 第五节 特殊环境影响分析 - 35 - 第五章 节能方案分析 - 36 - 第一节 用能标准和节能规范 - 36 - 第二节 能耗状况和能耗指标分析 - 38 - 第三节 节能措施和节能效果分析 - 38 - 第六章 发展规划、产业政策和行业准入分析 - 41 - 第一节 发展规划分析 - 41 - 第二节 产业政策分析 - 42 - 第三节 行业准入分析 - 42 - 第七章 资源开发及综合利用分析 - 44 - 第八章 建设用地及征地拆迁分析 - 45 - 第一节 项目选址及用地方案 - 45 - 第二节 土地利用合理性分析 - 46 - 第三节 征地拆延和移民安置规划方案 - 48 - 第九章 经济效益分析 - 49 - 第一节 行业影响分析 - 53 - 第二节 区域经济影响分析 - 53 - 第三节 宏观经济影响分析 - 53 - 第十章 社会影响分析 - 55 - 第一节 社会影响效果分析 - 55 - 第二节 社会风险及对策分析 - 55 - 如需表格 请联 第一章 总论 第一节 概述 一、项目名称： 冷链物流、农产品包装配送及深加工项目 二、项目承办单位： 1、单位名称：山东××物流服务有限公司 2、法定代表人： 三、建设地点：山东××县经济开发区 四、项目建设性质 新建项目 五、项目承办单位概况 本项目承办单位是山东××物流服务有限公司，公司注册资金100万元，法定代表人为 ，是一家致力于冷链物流和农产品包装、深加工的新型物流企业。公司计划投资8500万元，占地74.5亩，新建冷链物流、农产品包装配送及深加工项目。 公司遵循“科学管理、客户至上、质量领先、追求卓越”的质量方针，秉承“以人为本，创新发展”的经营理念，立志建成拥有自主创新能力和核心竞争力的现代创新型物流企业。 六、可行性研究报告编制单位 1、编制单位：山东××工程咨询有限公司 2、工程咨询资格等级：丙级 3、发证机关：国家发展和改革委员会 第二节 项目报告的依据与范围 一、研究工作的依据 1、国家发展改革委、商务部、公安部、铁道部、交通部、海关总署、税务总局、民航总局、工商总局联合制定的《关于促进我国现代物流业发展的意见》 2、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法和参数》（第三版） 3、国家现行有关规范、标准、规定 4、国家计委《关于农产品批发市场专项工程的实施意见》 5、农业部《全国“菜篮子工程”定点鲜活农产品中心批发市场管理办法（试行）》 5、××县城市建设规划 6、××县有关部门及项目单位提供的资料数据 二、研究工作的范围 根据项目单位委托要求，项目可行性研究报告的范围主题是： 1、项目的背景和建设必要性 2、市场分析 3、建设规模与功能定位 4、建设条件及建设地点 5、工程技术方案 6、环境保护和节能 7、项目实施进度和项目管理 8、投资估算及资金筹措 9、财务分析 第三节 项目概况 一、项目建设地点 本项目位于山东××县仿山经济开发区连接南段东侧，总占地面积74.5亩。 二、项目建设内容 本项目总占地49670平方米（约74.5亩），总建筑面积26000平方米。其中，研发科技楼2400平方米，办公楼3000平方米，职工宿舍及餐厅2320平方米，加工车间3000平