基于多因素评估法的湖北投资环境的分析与评价.docVIP

基于多因素评估法的湖北投资环境的分析与评价 一、湖北投资环境分析 （一）经济环境经济较发达，经济连续多年高速发展地区生产总值达到24668.5亿元，增幅高于全国2.4个百分点。规模以上工业增加值过1万亿元，达到11159.7亿元；社会消费品零售总额过1万亿元，达到10465.9亿元；全社会固定资产投资总额过2万亿元，达到20753.91亿元；地方公共财政预算收入过2000亿元，达到2190亿元；出口总额首次突破200亿美元大关，达到228.4亿美元。年我省八大类商品价格“七涨一降”。省居民消费价格同比上涨2.8%，其中食品价格上涨4.9%，占全部涨价因素的57.1%;非食品价格上涨1.8%，其中居住价格上涨3.1%，衣着价格上涨2.2%，医疗保健价格上涨2.1%，家庭设备用品价格上涨1.9%，娱乐教育文化用品价格上涨1.5%，烟酒价格上涨0.5%;只有交通通信价格下降，降幅为0.6%。 湖北固定资产投资水平不高，但增速较快。2013年全社会固定资产投资达到21775.5亿元，比上年增长25.8%。城镇固定资产投资7856.7亿元，增长30.8%。分产业看，第一产业投资250.9亿元，增长9.0%；第二产业投资5046.2亿元，增长38.1%，工业投资5002.1亿元，增长37.6%；第三产业投资3478.5亿元，增长26.1%。分投资主体看，国有经济投资2178.6亿元，增长24.1%；非国有投资6596.9亿元，增长35.0%，其中民间投资6134.4亿元，增长40.7%。 （二）市场环境 1．市场规模 湖北消费品市场蓬勃发展，比较繁荣。2013年,湖北省社会消费品零售总额首次突破万亿大关，达到10465.94亿元累计同比增速为13.8% 2．地理位置 湖北位于中国的中部，长江中游以北故称湖北，简称鄂。北接河南省，东连安徽省，东南和江西、湖南两省，西靠重庆市，西北与陕西省为邻。许家坪目前高等院校已发展到85所，在校大学生和研究生总数已达到118.33万人，占全国在校大学生和研究生总数2473.1万人的4.78%，在全国名列第一，位居全球大城市中第一名。 高新技术产业开发区内的投资高新技术企业，按15%的税率征收企业所得税在省范围内设立的经营期在年以上的生产性投资企业，从开始获利年度起，前年免缴企业所得税，第年至第年减半缴纳企业所得税属国家鼓励类投资企业，在现行优惠政策期满后3年内，减15%的税率征收所得税企业技术开发费比上年增长10%以上的，经税务机关批准，按技术开发费实际发生额的50%抵扣当年度的应纳税所得额凡税法及其实施细则和国家统一规定免征企业所得税的，地方所得税同时给予免征，减征企业所得税的，地方所得税同时给予相同幅度的减征先进技术企业，经营期在十年以上的，从开始获利年度起，第一年至第五年免征地方所得税，第六年至第十年减半征收地方所得税凡当年企业出口产品产值达到当年企业产品产值70%以上的，免征地方所得税能源、交通、港口码头、科技开发企业，经营期在十年以上的，从获利年度起，第一年至第五年免征地方所得税，第六年至第十年减半征收地方所得税 投资企业土地使用年限和企业经营权的最高年限为：商业、旅游、娱乐业用地年；工业用地或教育、科研、文化、卫生以及农业开发性项目年；居住用地年 其中，---第i类因素的权重，---第i类因素被评为优、良、中、可、差的百分比。投资环境总分值的取值范围在11~55分之间，分值越高，投资环境越佳。 （二）数据处理 通过对湖北投资环境总体分析，并结合我们对各类子因素做出综合评价,本调查小组成员（计16人）对各因素做出了优、良、中、可、差的五种类型判断。判断结果如下表所示。 表3：湖北投资环境多因素评估汇总表 评价 因素 优5 良4 中3 可2 差1 经济环境2 — 2 4 8 2 市场环境2 — 2 4 6 4 基础设施1.5 — 2 8 4 2 技术条件1 — 2 6 6 2 辅助工业1.5 — 4 6 4 2 政策法规1 — 4 8 4 — 自然环境1 6 6 4 — — 依据闵氏多因素评价法的公式计算湖北投资环境总分，可得： 湖北投资环境总分=2×（4×2＋3×4＋2×8＋1×2）/16＋2×（4×2＋3×4＋2×6＋1×4）/16＋1.5×（4×2＋3×8＋2×4＋1×2）/16＋1×（4×2＋3×6＋2×6＋1×2）/16＋1.5×（4×4＋3×6＋2×4＋1×2）/16＋1×（4×4＋3×8＋2×4）/16＋1×（5×6＋4×6＋3×4）/16=27.06 （三）结论 根据闵氏多因素评价法，投资环境总分高的就是最具有投资价值的，其取值范围一般在11~55分之间。 根据计算