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包容时尚出租创业项目书 项目简介 自从改革开放以来，随着时代的发展，社会生产力得到飞速发展，人们的物质文化水平和精神文化水平要求越来越高，生活的要求并不仅仅要求在饭能吃饱，衣能穿暖的水平。越来越多的都市年轻白领更注重自己的衣着打扮，以及衣着的配饰，作为都市的她们追求时尚，有品牌观念，对时装及日用品、聚会性质、吃饭场所、购物场所、居住场所甚至都有选择有能力按揭供楼，选择潮流社区楼盘，倾向于个性化装修有旅游或摄影爱好，对名山大川有自己的视点当然，也小有出国旅游的机会和实力，只要有时间 调 查 结 果 统计人数 百分率 愿 意 接 受 租 用 包 包 的 白 领 女 士 价格在8元/天 37人 21.39% 价格在15元/天 86人 49.71% 价格在20元/天 16人 9.25% 不愿意租包包的女士 11人 6.36% 随便租不租的女士 23人 13.29% 2.项目运作的大环境调查 A．经济导向：中共中央政治局常委、国务院总理温家宝近日指出，在当前我国经济发展企稳向好的形势下，中央强调要保持宏观经济政策的连续性和稳定性，坚持实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策不动摇，这是因为我们面临的困难和挑战仍然很多，国际经济前景还不明朗，外需下滑的压力仍然很大；经济自主增长的动力还不强，一些行业、企业经营还比较困难，产能过剩的问题十分突出，结构调整的任务十分艰巨；扩大内需在短期内还受到各方面因素的制约，一些刺激经济发展的政策效应会递减，一些关系长远的政策收到成效需要时间。因此宏观经济政策的导向不能改变。要把保持经济平稳较快发展与调整经济结构结合起来。以平稳较快的经济发展为结构调整提供基础、创造条件，通过转变发展方式、调整经济结构使经济发展更具有可持续性和竞争力。1 首先要租地方 需要租地方的协议发票 2 带着租地方的协议发票和身份证复印件到工商局 3 然后填写表格进行4 合名之后在填写三张表格 其中一张表格 需要一张照片另一个表格需要两张照片5 之后 领取工商营业执照(副本) 打印营业执照正本还得交钱6 去刻印章需要提供身份证复印件 + 营业执照复印件 + 个体工商户开业登记核准通知书(复印件) 7 有了这些印章之后 8 去国税办理 国税登记 然后缴纳 国税开发票用的印章费用 1百多 和 第一个月的 税金 9 然后领取 国税登记证 就可以去领取发票了 10 领取发票先填写三张表格，然后找管区内的办事员签字，就可以领取发票了 11 去地税领取表格 然后填写 填写完还得交16块工本费 12 地税还得去交费 13 去银行开户 就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。– 1/（1+ IRR）11)/（1-1/（1+ IRR）） 42000=24000/（1+ IRR）12-18000/（1+ IRR）+18000*(1/（1+ IRR）-1/（1+ IRR）12)/IRR 两边同时除以6000得 7=4/（1+ IRR）12-3/（1+ IRR）+3*(1/（1+ IRR）-1/（1+ IRR）12)/IRR 变形得：０＝4/（1+ IRR）12-3/（1+ IRR）+3*(1/（1+ IRR）-1/（1+ IRR）12)/ IRR -7 采用插值法计算处理。由于不是年金，不能直接由表可以读出结果，那么就得估算，估算出一个大于零一个小于零的IRR值来，通过在excel里建立一个程序求得结果。 当IRR＝34%时，可以求得右式=0.009 当IRR=34.5%时，可以求得右式=-0.097 这样就可以采用线性插值，即 0-0.009=(IRR-34%)*［0.009-(-0.097)］/(34%-34.5%) 可得IRR＝34％+ （0-0.009）*(34%-34.5%)/［0.009-(-0.097)］ 所以IRR＝34.04％ 对于第二个方案的内部收益率的计算如下: 42000=7000/（1+IRR） +7000/（1+IRR）2 +7000/（1+IRR）3 + …… +7/（1+IRR）10+20000/（1+IRR）11+20000/（1+IRR）12） 42000=7000 *(1-1/(1+IRR)10)/IRR+20000*IRR*(1-1/(1+IRR)2) 1/（1+IRR）10 两边同时除以1000得 42=7 *(1-1/(1+IRR)10)/IRR+20*（2+IRR）/（1+IRR）12 将式子变形得： 0=7 *(1-1/(1+IRR)10)/IRR+20