市计划生育服务站综合办公楼维修改扩建项目投资建设可行性研究报告.docVIP

第一章 概 述 1.1 项目名称、单位及负责人 项目名称： 建设单位：项目法人： 项目负责人：1.2 可研编制依据1、、国家政策、法律、法规 、提供的资料 1.3 主要研究内容 本报告主要对项目的必要性、建设条件、工程方案、投资估算及资金筹措等方面进行了研究。 1.4 主要研究结论 投资估算合理有据，建设条件完全具备，应尽快立项建设。序号 指标名称 单位 数量 M2 2536 2 新建面积 M2 340 3 总投资 万元 3.1 建筑安装工程费 万元 3.2 设备购安费 万元 3.3 建设工程其它费用 万元 3.4 基本预备费 万元 4 资金筹措 4.1 申请国债资金 万元 70 4.2 自筹资金 万元 115.40 第二章 项目背景与必要性 2.1 项目背景 **市现有48万人口，辖9镇4乡和3个街道办事处，461个行政村，现有育龄妇女17.8万人。**市计划生育服务站成立于1986年，是**市服务于计划生育基本国策的非营利性、纯公益型的服务机构，主要执行“计划生育技术服务、干部培训、宣传教育、避孕药具管理发放、信息咨询”五大功能。现有综合办公楼建筑面积2196 m2，内设人口学校、宣传品制作室、女性咨询室、男性咨询室、男女诊室、治疗室、检查室等科室。西楼一栋建筑面积340 m2。共有职工29人。 **市计划生育服务站成立二十年来，始终坚持“以人为本”的优质服务理念，以“面向基层、深入乡村、服务上门、方便群众”的服务方式，满足人民对计划生育宣传教育、技术服务、优生监测、培训指导、药具管理、计划生育事故求助以及转诊服务等服务的需要，为**市解决好人口问题、促进人与自然和谐发展做出了重要贡献。 **市计划生育服务站综合办公楼由于使用时间长，项目的临街用房及西侧辅助用房屋顶需要维修，设计初楼顶防水保温设施已严重老化，楼顶多处漏水、墙壁多处裂缝。当时的配套管线严重老化，如给水、采暖管道由于年久失修，腐蚀严重；供电线路由于工作时间过长，出现老化现象，同时原来设计没有考虑卫生间及排水系统，严重影响了计划生育服务站工作的正常开展（详见附件3）。 加强基层计划卫生服务站的基础设施建设，是落实科学发展观、实现人与自然、社会和谐发展的需要，国家在政策上给予了大力的支持，2006年国家将继续安排中央预算内专项（国债）支持中西部地区农村基层计划生育服务设施项目建设（见附件4），以进一步提高农村基层计划生育服务网络的服务能力和服务水平。借此机会，**市计划生育服务站对其综合办公楼进行了维修改造，健全和完善各项基础设施。 **市工程咨询中心接受委托，对**市计划生育服务站综合办公楼维修改、扩建项目进行了可行性研究。 2.2 必要性 一、项目实施是推进**市计划生育服务站向标准化、规范化、专业化前进的有效措施 积极推进计划生育服务机构建设的标准化、规范化、专业化，是落实以人为本的科学发展观，做好新时期人口和计划生育工作的一项紧迫任务。**市计划生育服务站承担着控制**市人口增长，稳定低生育水平、提高出生人口素质、增进人民群众身体健康的重任，通过工作站开展形式各样的科普宣传及服务，可以提高人民的完善基层服务体系的建设，为我国计划生育工作的广泛开展奠定坚实的基础。同时，项目的建设是计划生育服务机构依法执业、规范服务的必然要求，是为人民提供优质服务的基本前提。 二、项目的建设可以完善**市计划生育服务站的各项基础设施，改变过去由于基础设施不完善给计划生育工作带来的不便 本世纪前20年是我国经济社会发展和全面建设小康社会的重要战略机遇期，也是进一步解决好我国人口问题、促进人与自然和谐发展的重要战略机遇期。按照以人为本，全面、协调、可持续发展观的要求，进一步巩固计划生育基层基础工作，加强农村计划生育服务机构基础设施建设，全面提高其基本建设水平、装备水平和服务能力，是稳定低生育水平、提高出生人口素质的需要，是保证人民群众生殖健康、促进和谐社会的需要。 项目的实施健全了**市服务站的基础设施，完善了服务站的各项功能，提高了服务站应对各种紧急情况的能力，可以使计生服务站更好地为当地人民群众提供规范化、优质的服务。满足人民群众计划生育、生殖健康服务的需求，促进**市的人口和计划生育工作。 综上所述，项目建设对改善**市计划生育服务站的办公条件，振奋干部和职工群众的精神都有积极的意义，应尽快立项实施。 第三章 项目选址与建设条件 3.1 项目选址 **市计划生育服务站综合办公楼维修改、扩建项目场区位于**市（详见附件2）丹河路与泫氏街的交汇处的西北角，场区西临城关粮站，北靠市物价局。 3.2 建设条件 3.2.1自然条件 1、气象条件 该项目区位于**市，属暖温带大陆性季风气候，具体气象指标如下： 年平均气温