小区概况施工规划大纲.docVIP

一、工程概况 1、1-5#楼、A、B公用建筑及地下车库总概况 本工程位于新疆石河子农垦科学院35#小区（东一路东侧，天山路南侧）。总建筑面积132466.01㎡，地下27546.06㎡，地下车库23536.79（含人防工程），储物、设备用房4009.27m2。地上3/23层，地下1/2层，建筑高度12.45/67.3m结构类型为框架/剪力墙结构，工程等级；一级，设计耐火等级地上二/一级，地下一级，设防烈度为7级，设计使用年限50年。据地勘报告显示基础持力层选用卵石层层，其承载力特征值fak=600KPa，地质情况。 混凝土配制要求：地下防水底板、侧壁挡土墙、须覆土部分的顶板及地下车库柱墙梁板混凝土抗渗等级均为P6，采用商品防水混凝土。 1. 工程建设概况 工程建设概况一览表 表1 工程名称 新疆农垦科学院35#小区集资房项目 工程地址 新疆石河子农垦科学院35#小区（东一路东侧，天山路南侧） 建设单位 新疆农垦科学院 勘察单位 新疆城乡岩土工程勘察设计研究院 设计单位 新疆石河子建筑规划设计研究院（有限公司） 监理单位 质量监督 石河子市质量监督站 施工单位 合同工期 合同额 总投资额 工程主要功能及用途 住宅、地下车库及人防工程 3．工程结构概况 结构概况一览表 表2 地基 基础 地基 自然土层 持力层：卵石层 地基承载力（KN）：600 地下室 防水底板厚度；车库250mm，人防300mm 顶板厚度： mm/mm 车库250/高层180mm 结构形式 框架/剪力墙 抗震设防等级 7级 砌体 轻质砌块 混凝土强度等级及抗渗要求 垫层 C20 -0.100以下基础梁、柱、防水底板，车库外墙 C40P6抗渗 地下部分防水混凝土，抗渗等级P6，采用商品混凝土 -0.100以上楼层、剪力墙、粱板梯、框架柱 C40、C35、C30 构造柱、圈梁、配筋带、压顶、装饰构件 详12G图集选用 钢筋 HPB300级钢HRB400级钢；≥16的钢筋连接采用直螺纹套丝连接；直径14以下钢筋采用搭接连接。钢板采用 Q235-B、Q345-B。 3.单体数据概况一览表 表3 栋号 ±0绝对高程 总建筑 面积 地下 面积 地上 面积 层数 建筑 高度 结构轴线尺寸 基础与结构 耐火 等级 1 499.50 22499.26 1798.21 20701.05 地下2/地上23 67.3 71.3×17.1 条基/剪力墙 地上一级、地下一级 2 500.10 20284.38 1620.6 18663.78 地下2/地上23 67.3 66.4×16.1 3 500.10 21955.89 1737.61 20218.28 地下2/地上23 67.3 69.0×17.7 4 500.90 14647.67 1164.28 13483.39 地下2/地上23 67.3 45.7×17.7 5 500.80 22121.82 1765.84 20355.98 地下2/地上23 67.3 68.8×17.0 A 498.90 3536.73 896.14 2640.59 地下/地上3 12.45 70.6×13.2 独立柱 基框架 地上二级、地下一级 B 499.55 3883.47 979.53 2903.94 地下/地上3 12.45 70.4×13.2 施工规划纲要 1．工程管理总目标 质量目标：合格率100％，优良率90％。 安全及文明施工：兵团级文明工地。 工期目标：2016年10月30日交付业主。 2．项目管理规划 2.1 项目管理组织规划：为确保本工程创优，达到业主满意，结合本工程特点，我方组织强有力的管理机构，进行全方位、全过程的监督管理。配置：项目经理2人。项目副经理2人，技术负责人2人，施工技术员8人，质检员8人，安全员6人，资料员4人，化验员2人，核算员2人，材料员2人，保管员2人，警卫4人。 2. 2.工期：为响应业主精神，本工程计划2014年8月8日动土开挖，2014年9月20日验槽，11月20日完成地下车库、人防及公建A、B、1＃--5＃楼主体至±0.000。2015年完成主体工程达到验收，2016年9月底完成装饰装修及安装工程，10月底竣工验收。： 为了保证各施工段进度目标的有利实现，确保工程优质、有效地交付使用。我施工将方对总进度严格控制，利用网络技术对施工项目认真划分施工段，合理组织流水施工，优化关键线路