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施工队伍管理办法 为了规范公司各级各部门，特别是项目部对施工队伍的管理，确保各施工队伍优质高效完成所承担的工程内容，特制定本管理办法。 施工队伍管理的责任主体是项目经理部，公司相关部门按部门职责实施检查、指导、协调的管理职能。 一、施工队伍的选择 为了规范施工队伍（包括劳务队伍）的选择，以确保工程项目管理的各项指标得到有效实施；进一步充实公司的施工实力，结合公司实际和项目管理的要求，特制定本实施办法。 1、项目中标后，由公司领导层、工程部、项目班子确定项目的施工队伍。 2、如因项目需要，需选择公司以外队伍，由项目部拟订施工队伍选择方案→工程部审核通过→项目部按方案选择拟选用队伍→报请领导层批准→项目部洽谈合同。 3、禁止中介机构参与分包队伍的选择。 4、项目结束后，项目部须对本项目施工队伍作出书面评价报公司工程部，作为工程部调整施工队业绩、履历的依据。（书面评价表式附后） 二、施工队伍管理办法 1、施工队伍服从所在项目部的统一管理，项目部对本项目施工队伍负有全面管理责任，公司各职能部门通过项目部对施工队进行管理服务、指导、检查。 2、项目部必须与施工队伍签订所承担工程内容的三级合同，合同中应明确工程内容、工程单价、工期、质量、安全、文明施工等，各项目部需结合实际情况参照修改完善后签订。（合同格式详见附件一） 3、对于项目实施时间跨年度的项目部，项目部应与施工队伍签订年度目标责任书，明确目标责任和考核办法，为考核和奖罚提供依据，各项目部需根据工程合同结合实际情况参照修改完善后签订。(目标责任书格式详见附件二) 4、由项目部会同施工队伍根据工程合同共同洽谈测算，确定经济、工期、安全、成本控制及精神文明等指标（外包队伍的经济、成本控制指标没有要求），并编制好目标责任书草案，报公司工程部，由工程部牵头经营部、内审部审核对应的指标。 5、年度目标责任书经公司审核同意后，由项目经理和现场负责人签署，并报财务部、内审部、工程部备案（外包队伍仅需向工程部备案）。 6、直属施工队的人员管理 6.1、新成立施工队的其他人员由施工队长提名并报公司审核批准，施工队解散后的人员安置由人力资源部负责。 6.2、施工队在项目施工时，队长负责本队人员的日常管理工作并制定考核分配方案，其所隶属的项目部负责监督管理队部的日常管理工作，施工队主要岗位人员的增减，由施工队向项目部申请，并由项目部报请人力资源部审批；由于项目业主原因发生施工暂停时，以月划分时点并由项目部提出申请后经公司工程部确定， 3个月以内（冬雨季除外）施工队的所有费用均由原项目支出；3个月以上部分费用财务部、工程部在对该项目进行效益界定时，不计算在总经费内；6个月以上原则上公司将安排参与其他工程。 6.3、外包队伍的人员管理由项目部按工程合同及项目要求负责。 7、材料管理 7.1、材料管理由公司材料部、项目部、施工队共同负责，执行《材料管理办法》。施工队或项目部具体负责现场材料管理，确保材料的进出库、领用原始凭证的真实、有效、完整。 7.2、施工队负责小宗辅助性材料的采购和质量控制工作；负责对所有需使用材料现场管理以及仓储工作，施工队对材料的实际耗用数量负全面责任。 7.3、外包队伍的材料管理由项目部按《材料管理办法》执行，确保材料的进出库、领用原始凭证的真实、有效、完整。 8、设备管理 8.1、设备管理由公司设备部、项目部、施工队共同负责，执行《设备管理办法》。 8.2、设备日常维护、保养、小修理由项目部督促施工队完成，设备部负责指导、检查执行情况。 8.3、设备2000元以上的修理方案必须报设备同意、备案，设备的租赁、调用、进出场必须报请设备部同意后执行。 8.4、大型设备主要操作手的更换必须征得设备部意见后执行。 9、安全管理 9.1、安全管理由公司安全环境部、项目部、施工队共同负责，执行法律法规、业主安全管理文件、公司体系要求。 9.2、项目部是项目安全的责任主体，负责严格按照公司的目标和业主的要求安全管理措施，代表公司履行向业主的合同承诺，维护和树立公司形象。施工队伍负责统筹安排好本队所承担现场施工安管措施的落实，向项目部负责。 10、进度、技术质量管理 10.1、项目部负责严格按照公司的目标和业主的要求落实进度。施工队伍负责安排好本队所承担现场施工的生产计划，严格按照项目部的要求落实进度计划和阶段目标的实现。 10.2、技术质量管理由公司工程部、项目部、施工队共同负责，执行设计、规范、标准及公司体系文件。 10.3、工程部负责为项目实施提供服务、指导和监督工作，并组织必要的培训、学习，负责指导“三新技术”的推广应用，组织项目部之间的技术交流活动，负责审核项目施工组织设计和重要施工技术方案。 10.4、项目经理部是项目技术质量管理的责任主体，负责项目实施过程中的施工技术和安全技术的选择、