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武汉家居市场调研报告 一、基本经济分析 （1）城市概况 武汉是位于长江、汉水交汇之处的一座古城，是湖北省省会和政治、经济、文化的中心，也是我国大陆7大中心城市之一。武汉市全市国土面积8467．11平方公里，常住人口858万人，登记在册的外来人口为112万(2007年8月)。世界第三大河长江及其最大的支流汉水横贯市区，将武汉一分为三，形成了武昌、汉口、汉阳三镇隔江鼎立的格局。 武汉市辖江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山、东西湖、汉南、蔡甸、江夏、新洲、黄陂13个市辖区，武汉属亚热带大陆性湿润季风气候，四季分明，夏热冬寒。每年7月气温最高，日均温28.8℃；1月气温最低，日均温3.7℃。每年3～6月和9～11月，是旅游的最佳时期。 ?人均住房建筑面积为22.31平方米。其中，户主为研究生的家庭户人均住房最大，建筑面积达27.38平方米；其次是大学本科，26.01平方米。 武汉市人口分布表 市 区市县 面积(km2) 人口(万人) 街办 乡 镇 武汉市 江岸区 64 72.3 16 0 0 江汉区 33 59.7 13 0 0 硚口区 46 68.6 10 0 1 汉阳区 108 50.8 11 0 0 武昌区 82.4 97.7 14 0 0 洪山区 1340 87.8 8 4 2 青山区 727 44.4 10 0 0 蔡甸区 1108 51.2 8 1 2 江夏区 2009 63.4 5 2 5 东西湖 439 29.8 11 0 0 汉南区 288 9.9 3 0 1 黄陂 2261 105.4 8 2 6 新洲区 1415 90.2 10 0 3 （2）2007年武汉市综合经济分析 1、生产总值方面： 根据武汉市统计局2008年2月公布的统计信息，初步核算，全年武汉地区生产总值3141.50亿元，比上年增长15.6%，增幅同比提高0.8个百分点。其中，第一产业增加值129.15亿元，增长3.1%；第二产业增加值1440.00亿元，增长18.3%；第三产业增加值1572.35亿元，增长14.2%。一、二、三产业比重由上年的4.5：46.1：49.4调整为4.1：45.8：50.1。 表1：2007年武汉地区生产总值 单位：亿元 指 标 2007年 比上年增长% 生产总值 3141.50 15.6 第一产业 129.15 3.1 第二产业 1440.00 18.3 工 业 1197.49 19.5 建筑业 242.51 11.4 第三产业 1572.35 14.2 交通运输、仓储和邮政业 183.03 9.9 批发和零售业 305.85 13.7 住宿和餐饮业 131.29 6.3 金融业 194.95 17.1 房地产业 124.93 13.8 武汉全年全口径财政收入634.06亿元，比上年增长26.2％。地方财政收入296.38亿元，增长27.8％。地方一般预算收入221.68亿元，增长24.1％。 2、居民消费价格方面： 全年居民消费价格比上年上涨4.1%，涨幅同比上升2.7个百分点。商品零售价格上涨3.0%，上升2.3个百分点。工业品出厂价格上涨2.5%，上升2.2个百分点。原材料、燃料、动力购进价格上涨4.2%,回落1.0个百分点。 表2：2007年武汉市居民消费价格指数 (上年=100) 指 标 2007年 2006年 居民消费价格指数 104.1 101.4 1、食 品 111.2 102.3 2、烟酒及用品 102.9 102.4 3、衣 着 100.3 99.9 4、家庭设备用品及维修服务 98.7 99.5 5、医疗保健和个人用品 100.8 100.8 6、交通和通信 96.7 97.6 7、娱乐教育文化用品及服务 98.0 100.4 8、居 住 106.2 105.6 年末全市从业人员442.2万人，比上年末增加12.60万人。在岗职工人数148.5万人，增加2.8万人。当年新增城镇就业人数13.8万人，下岗职工实现再就业6.4万人，转移农村富余劳动力6.46万人。城镇登记失业率4.2％。 3、工业和建筑业： 武汉全年全部工业增加值1197.49亿元，比上年增长19.5%，增幅同比提高0.6个百分点。其中，规模以上工业增加值1055.18亿元，增长22.1%。规模以上工业总产值3525.63亿元，增长25.5%。其中，轻工业总产值785.91亿元，增长29.3％；重工业总产值2739.72亿元