浅论如何降低工程造价0.docVIP

华中科技大学远程与继续教育学院 毕 业 论 文 题目：浅谈如何降低工程造价 办学单位： 惠州科技学校教学站 班 级： 学 生： 黄凌 指导教师： 提交日期： 2014 年 04 月 09 日 浅谈如何降低工程造价 [摘要] 房地产开发项目工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。本文首先分析了房地产开发工程造价的影响因素，进而有针对性地提出控制房地产开发项目工程造价的对策建议。影响因素工程造价构成要素 　　按照现行工程项目费用的组成内容来看，房地产开发工程费用的构成包括直接费、间接费、利润和税金四部分。其中，对房地产开发工程费用影响比较显著的是直接费和间接费即工程的直接成本费。 　　1.工程直接费。直接费由直接工程费和措施费构成，直接工程费又是由人工费、材料费、机械台班使用费构成的。 　　2.间接费用。间接费用包括规费和企业管理费。间接费用虽然不直接由施工的工艺和实施过程而引起，但与工程的具体条件有密切的关系，是为组织施工、进行经营管理以及间接生产