立国房地产开发有限公司汶上县吉祥花园小区建设项目环境评估报告书（简本）.docVIP

济宁市环境保护局拟批准的济宁市立国房地产开发有限公司汶上县吉祥花园小区建设项目环境影响报告书的公示 根据建设项目环境影响评价审批程序的有关规定，经审议，我局拟新批准济宁市立国房地产开发有限公司汶上县吉祥花园小区建设项目环境影响报告书。为保证工作的严肃性和公正性，现将该建设项目环境影响报告书的基本情况予以公示。公示期为2013年9月30日至2013年10月9日。 　　电话（传真）：0537-2316723 　　电子信箱：jnshbjjdglk@? 通讯地址：济宁市市中区琵琶山北路6号（272100） 附件：济宁市立国房地产开发有限公司汶上县吉祥花园小区建设项目环境影响报告书（简本） 济宁市立国房地产开发有限公司 汶上县吉祥花园小区建设项目环境影响报告书 环境影响报告书 环评单位： 环评证书：国环评证字第24号 二〇年月 ·目 录 1 1.1项目建设地点及背景 1 1.2项目主要建设内容及建设规模 1 1.2建设项目与规划、政策符合性分析 1 2环境质量现状及评价范围 2.1环境质量现状 3 2.2评价范围 4 3环境影响分析与评价 3.1施工期环境影响分析 5 3.2营运期环境影响评价 6 3.3总量控制 7 3.4环保措施经济技术论证 7 3.5环境经济损益分析 7 3.6环境管理与监测计划 7 4公众参与.1公众参与 8 4.2公众意见的反馈 .3公众参与结论 结论 11 1 建设项目概况 1.1项目建设的地点及周边情况 汶上县吉祥花园小区建设项目位于汶上县圣泽大街以南，胜利大街以东，广场路以北，光荣路以西。 项目东侧为在建的泉河丽景二期项目，泉河丽景二期项目东侧为光荣路，光荣路东侧为已建成的黄金水岸项目。项目南侧紧邻广场路，广场路南侧现状为空地。项目西侧紧邻胜利大街，胜利大街西侧为在建的惠民小区经济适用房项目，西北侧为在建的万隆国际商城项目。项目北侧为圣泽大街，圣泽大街北侧现状为空地，为规划中的汶上镇政府，规划中的汶上镇政府北侧为在建的汶上镇单位回迁楼。项目区地理位置优越，交通便利。 1.2项目主要建设内容及建设规模 汶上县吉祥花园小区建设项目规划用地面积7.8634ha，规划总建筑面积149404m2，其中两栋11层商住楼（1#、2#楼）建筑面积为15224m2，一栋10层住宅楼（4#楼）建筑面积为4822m2，多层住宅建筑面积为108585m2，多层商业建筑面积为19633m2，配套公建面积为1140m2，容积率为1.9，建筑密度为24.0%，绿地率为35.8%，小区停车位为958个，总户数户，规划居住人口人，项目总投资额元。 内规划建公建主要包括配电室、等配套市政设施。《环境空气质量标准》（GB3095-1996）建设项目用地合理性分析 《限制用地项目目录（20年本）》和 《禁止用地项目目录（20年本）》的通知，已获的土地使用权，土地用途为用地，本项目土地利用是合理的（4）根据《产业结构调整指导目录（20年本）》，是符合国家产业政策要求的（5）与鲁环发[2007]131号文符合性分析 拟建项目满足山东省环境保护局《关于进一步落实好环评和“三同时”制度的意见》（鲁环发[2007]131号）关于建设项 （6）与鲁环函〔2012〕263号文符合性分析 拟建项目满足山东省环境保护厅关于《建设项目环评审批原则(试行)》鲁环函〔2012〕263号关于建设项目审批原则的要求。 2 环境质量现状及评价范围 2.1环境质量现状 2.1.1环境空气质量现状 均有超标现象，已不能满足《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中二级标准要求超标率为100%地表裸露面积较大，绿化率低超标地表水质量现状 由现状评价结果可以看出，河CODcrW1、W3断面、BOD5W1断面、总磷W2、W3断面、石油类W1断面指标均不能满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类水质要求，其中总磷指标超标严重，超标2.6～3.25倍，该河段属于典型的有机污染。 另外从监测结果还可以发现，污水处理厂排放口上游水质监测结果明显劣于下游监测水质，分析主要原因是：污水处理厂排污口上游各乡镇未建设集中污水处理厂，，对水质造成了较大的污染水中溶解的钙镁离子高， 声环境根据本项目拟建址的目前状况，本次环评分别在拟建小区的边界设置了个噪声测点进行监测，各监测点位声环境质量符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）类标准项目所在地的声环境质量较好 评价范围 根据评价等级的确定，结合当地气象、水文、地质条件，本次评价范围见表-1。 表-1 评价范围序号 项目 评价范围 1 地表水 2 地下水 厂界周围1km范围内 3 环境空气 以项目区域为中心，5km范