南山创意产业园发展有限公司招商南创园项目环境评估报告书.docVIP

镇江南山创意产业园发展有限公司 招商南创园项目 环境影响报告书 （简本）建设单位： 编制单位： 编制时间：年月1 建设项目项目概况6390万元，占总投资的1.1%。 建设进度：建设项目预计2013年12月动工，2020年12月建成投入使用，建设周期约96个月。 1.3工程概况 南创园总用地面积为2250亩，其中可建设用地约1235亩，其余用地为道路、景观、绿地等市政配套用地。首期开发可建设用地1235亩中，产业园区占地约32.9公顷（494亩）约占可开发建设用地面积的40%，可计容积率的产业用房建设面积区间为34万m2，主要建设园区产业用房；公建配套占地面积约6.69公顷（101亩），约占可开发于建设用地面积的8%，建筑面积为4.2万m2，包括小学、幼托园、文体中心、医疗中心、养老院、菜市场、加油站等；生活配套用地面积约42.7公顷（640亩），约占可开发建设用地面积的52%，可建计容积率的配套用房建筑面积为75.4万m2，建设15-100m高住宅，居住人数约23000人。 项目组成及其建设项目主要经济技术指标见表2-1和表2-2。 表 2-1 项目组成一览表 工程类别 单项工程名称 建设内容 备注 主体工程 产业用房建设面积区间为34万m2 生活配套住宅 配套用房建筑面积为75.4万m2，建设15-100m高住宅，居住人数约23000人 公建配套