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江苏山前项目32#、33#、37#、38#楼 防水工程施工方案 一、工程概况 1．建设单位：长熟长泰置业有限公司 2．工程名称：江苏常熟山前项目工程32#、33#、37#、38#楼 3．工程地址：常熟虞山甸桥支路以东、山前河以南 4．结构层楼：框架结构地下一层、地上三层 5．设计单位：上海市海珠建筑工程设计有限公司 6．监理单位：常熟市诚信工程建设监理有限公司 7．总包单位：浙江建安实业集团股份有限公司 二、工程简介 1．江苏常熟山前项目工程32#、33#、37#、38#楼工程位于常熟虞山甸桥支路以东、山前河以南，用地范围内规划别墅38栋，本次施工为四幢样板房，建筑面积约8432M2。 2．本工程建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，框架抗震等级为四级。 3．地基基础：本工程的基础形式为有梁式筏板基础。地下室基础底板厚度350mm，地下室外墙厚度为250mm。 4．32#、33#、37#、38#楼±0.000的相对于黄海标高为4.4500，场地自然标高约为2.100。 5．本工程防水材料的选用（根据图纸与设计交底） （1）地下结构（包括基础底板和地下室外墙）：4厚自粘性防水卷材。 （2）卫生间：1.5厚聚氨脂防水涂料。 （3）露台：3厚聚氨脂防水涂膜、3厚SBS改性沥青防水卷材。 （4）屋面：3厚高聚物改性沥青防水卷材。 三、 编制依据 1．山前项目施工图纸 2．《地下工程防水技术规范》???? （GB50108-2001） 3．《地下防水工程质量验收规范》 （GB50208-2002） 4．《屋面工程质量验收规范》???? （GB50207-2002） 四、材料说明 ?1．本工程防水材料进入施工现场应备有生产许可证、生产许可证附件、材料合格证、质量保证书、产品出厂检测报告，并进行复试检测。 2．4厚APF自粘性防水卷材 APF自粘卷材是由橡胶沥青、聚酯胎体、增粘剂和活性物质等关键助剂组成，其中的橡胶沥青自粘层起主要防水作用，聚酯胎体保证卷材具有一定的强度和延伸性能；增粘剂提高卷材的粘接力；活性添加剂在与流动的混凝土接触后产生凝胶，与水泥基材形成Si-O键，和混凝土相互交链咬合，产生强大的啮合力，因此达到卷材与水泥混凝土结构形成真正满粘的效果。 3．APF自粘性防水卷材的施工优点： （1）设防灵活：配套聚合物水泥砂浆作为APF卷材的粘接层时，厚度为3毫米左右；当聚合物水泥砂浆的厚度达到6毫米以上时，APF卷材即与聚合物水泥砂浆形成刚柔相济的两道防水层：而且APF （2）施工方法简便：对于潮湿基层，采用湿铺法铺设APF自粘卷材：对于干燥基层，则与普通自粘卷材施工方法相同。 （3）橡胶沥青自粘层具有良好的橡胶特性，延伸率高、防水性能好、粘附性强、耐腐蚀。 （4）长丝聚酯毡胎体给卷材以高强度、耐损伤等优点。 （5）APF自粘卷材的蠕变性能优良．如遇有小的破损，可自行愈合。 （6）APF自粘卷材粘附力强。具有“自锁水”功能，即使出现损坏，不会形成串水，可迅速锁定破坏范围，修复简单。 （7）冷施工，避免了人为因素对防水层施工质量的影响，安全环保，安全性高，节约能源。 （8）施丁简便，撕去隔离纸(膜)直接铺设即可，减少资源消耗，节省工期，工效高，降低工程造价。 （9）密封效果好：特制的橡胶沥青自粘层可保证卷材与基层、卷材与卷材、卷材与其他种类防水材料的粘接密封，形成整体密闭的防水层。 (10)APF自粘防水卷材具有很好的耐酸碱腐蚀及其它化学介质侵袭的性能，具有很长的使用寿命。 (11)配套基层处理剂无毒，不污染环境．加之APF自粘防水卷材本身不含有机挥发性成分。使得施T更符合环保要求。 (12)APF自粘防水卷材由工厂生产成型，可有效保证产品的质量和厚度的均匀一致性。 五、 施工工艺流程 1．基础底板4厚APF自粘性防水卷材施工 基层清理→涂刮聚合物水泥砂浆→4厚APF自粘性防水卷材施工→防水卷材验收→50厚C20砼防水保护层施工→下道工序施工。 2、地下室外墙4厚自粘性防水卷材施工 基层清理和倒角、基层表面修→涂刮聚合物水泥砂浆→4厚APF自粘性防水卷材施工→防水卷材验收→防水保护墙砌筑。 3、卫生间1.5厚聚氨脂防水涂料施工 基层清理和倒角、基层表面修补→涂刷基层处理剂→节点部位涂刷附加层→整体涂刷第一道防水涂膜（纵向）→整体涂刷第二道防水涂膜（横向）达到设计要求→防水验收 4、露台3厚聚氨脂防水膜、3厚SBS改性沥青防水卷材施工 基层清理和倒角、基层表面找平修补→基层干燥度检验→节点部位粘贴附加层→定位弹基准线→3厚聚氨脂防水涂膜 → 3厚SBS改性沥青防水卷材粘贴→辊压、排气→收头处理及搭接→成品保护及防水层验收 5、屋面3厚高聚物改性沥青防水卷材施工 基层表面清理、修补→喷、涂基层处理剂→节点附加增强处理→定位