分析房价浮动实证.docVIP

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2017-02-13 发布于天津
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分析房价浮动实证引言房价牵动着政府企业家庭等不同群体是当前社会各界关注的焦点关注者依据数据分析判断方法的不同对房价高低未来走势的判断可谓是仁者见仁智者见智究其原因在于房地产市场是一个复杂的系统房价是众多影响因素共同作用下最终的表现形式闫妍和汪寿阳等基于项指标变量利用粗糙集方法分析决策信息表选出了重要程度最高的项指标用时差相关分析法确定其对商品房销售价格指数是先行指标同步指标还是滞后指标另外房价还受到非理性因素的影响房价与经济发展有着密切的联系从住房市场抵押贷款市场和商业房地产市场三方面论述了美国

分析房价浮动实证 ; 1 引言; 房价牵动着政府、企业、家庭等不同群体,是当前社会各界关注的焦点。关注者依据数据、分析判断方法的不同,对房价高低、未来走势的判断可谓是“仁者见仁,智者见智”。究其原因在于房地产市场是一个复杂的系统,房价是众多影响因素共同作用下最终的表现形式。闫妍和汪寿阳等(2007)[1]基于114项指标变量,利用粗糙集方法分析决策信息表,选出了重要程度最高的50项指标,用时差相关分析法确定其对商品房销售价格指数是先行指标、同步指标,还是滞后指标。另外,房价还受到非理性因素的影响。房价与经济发展有着密切的联系。Case[2]从住房市场、抵押贷款市场和商业房地产市场三方面