绿城企业文化.doc

绿城企业文化系列读本 绿城讲堂 目 录 城市建筑篇…………………………………………………………… 1 正在“褪色”的城市………………………………………………… 3 主讲：绿城房地产集团副总经理　沈益人 色彩·城市·建筑·住宅…………………………………………… 21 主讲：中国美术学院副院长　宋建明 一个城市160年的浮光掠影——上海老洋房借鉴元素之我见 ………………………………………………………… 29 主讲：同济大学教授　卢永毅 近代都市文化环境中的上海建筑 ………………………………… 39 主讲：中科院院士　郑时龄 现代建筑演变 ……………………………………………………… 47 主讲：清华大学美术学院建筑环境艺术研究所所长、教授　陆志成 建筑美学 …………………………………………………………… 61 主讲：同济大学教授　沈福煦 组景手法 …………………………………………………………… 67 主讲：同济大学教授　沈福煦 高层建筑认知 ……………………………………………………… 73 主讲：绿城房地产集团执行总经理　马 力 考察 ………………………………………………………………… 91 走近美国别墅——绿城赴美别墅考察 …………………………… 93 主讲：绿城房地产集团　张志强 美国记行…………………………………………………………… 99 主讲：杭州桃花源项目规划与景观设计师　张汛翰 德国建筑考察…………………………………………………… 117 主讲：绿城房地产集团总规划师、北京兴业万发公司总经理　王朝晖 视觉日记——澳洲8日行 ……………………………………… 131 主讲：绿城房地产集团副总经理 　沈益人 日本建筑考察 ………………………………………………… 139 主讲：绿城建筑设计公司　王 静　吴为民 设计篇…………………………………………………………… 153 房地产开发规划设计阶段的品质控制………………………… 155 主讲：绿城房地产集团执行总经理 　马 力 创建住区的情感空间…………………………………………… 167 主讲：绿城房地产集团副总经理　袁笑雨 住区景观设计浅析——以绿城·北京百合北寓为例………… 177 主讲：绿城房地产集团副总经理　沈益人 住宅景观工程的营造…………………………………………… 187 主讲：浙江绿城房地产景观工程公司董事长　卜照晖 会所设计………………………………………………………… 193 主讲：香港PLA设计事务所总裁　梁景华 解读北京星河湾………………………………………………… 201 主讲：绿城房地产集团总规划师、北京兴业万发公司总经理　王朝晖 从弗莱明戈的销售神话看龙湖公司的企业精神……………… 221 主讲：绿城房地产集团副总经理　陈 明 浅谈绿城第三代别墅产品特征…………………………………… 229 主讲：绿城房地产集团执行总经理　郭晓明 编 后 ……………………………………………………………… 247 正在“褪色”的城市 主讲：绿城房地产集团副总经理 沈益人 正在“褪色”的城市 我们国家自改革开放20多年来，城市建设突飞猛进，城市化也逐渐进入了高潮，按美国城市地理学家诺瑟姆（R.M.Northam）对城市化过程的划分，已进入“加速阶段”。城镇建设，无论其规模还是速度，都可以说史无前例，这一现象随着经济的发展还会有较长的持续期。 1992年7月1日，矗立了80多年的济南标志性建筑——具有典型日耳曼风格，可与近代欧洲火车站媲美的济南老火车站被拆除…… 1999年11月11日夜，国家历史名城襄樊千年古城墙一夜之间惨遭摧毁…… 宁波保税区和开发区的建设使宁波的历史人文资源损失了80%…… 90年代的上海仅用5年时间就建成了2000多座高层建筑…… 截至1996年，全国有86家城市喊出建立国际大都市的口号…… 建筑史学家吉迪翁（S.Giedion）说：“只有城市的形态才能确实地表现出一个时代的建筑成就，以及在那个时期人们组织自己生活能力所达的水平。” 整个20世纪是个“大发展”也是“大破坏”的时期。大规模的技术和艺术革新造就了丰富的建筑设计作品，同时，现代城市的进程，也就带来了诸多的难题。其中，最明显的就是城市和建筑物的标准化和商品化致使城市环境特色逐渐隐退和消失，建筑文化和城市文化出现趋同和特色危机。正如前英国皇家建筑师学会会长帕金森（Parkinson）所言：“全世界有一个很大的危险，我们的城镇正在趋向同一个模样，这是很遗憾的，因为我们生活中许多乐趣来自多样化和地方特色。” 城市开发和改造对于城市历史环境特征的破坏。据英国文物建筑文物学会的一份资料，20世纪70年代城市发展的旧区改造所破