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方案交底记录 项目名称 保利国际广场一期（保利.金香槟）项目 时间 2013年8月5日 方案名称 绿色施工方案 基本要求 绿色施工的基本要求 方案交底内容： 一 工程概况 保利国际广场一期（保利.金香槟）项目，位于西安市三桥新街南侧。我单位承接标段为4栋高层及3栋商业楼，总建筑面积为16.1万m2。高层为剪力墙结构，层数为31、32、33层，商业楼为3层框架结构。工程建设概况详见下表。 工程建设概况表 序号 项目 内 容 1 工程名称 保利国际广场一期（保利.金香槟）项目 2 工程地址 西 市三桥新街南侧 3 建设单位 陕西保利民东房地产开发有限公司 4 设计单位 筑博设计股份有限公司 5 监理单位 广东重工建设监理有限公司 6 施工单位 中建三局建设工程股份有限公司 7 勘察单位 信息产业部电子综合勘察研究院 8 建筑用途 住宅 二 编制依据 主要编制依据详见表2 序号 依据 序号 依据 1 《中华人民共和国环境保护法》 8 大气污染物综合排放标准 2 《绿色施工导则》 9 中华人民共和国固体废物环境污染防治法 3 《职业健康安全管理体系实施指南》 GB/T24000 10 室内建筑装饰装修材料有害物质限量 4 《环境管理体系 规范及使用指 南》 11 混凝土外加剂应用规程 5 企业环境管理相关文件 12 凝土外加剂中释放氨的限量 6 建筑施工场界噪声限值 13 城市生活垃圾卫生填埋技术标准 7 污水综合排放标准 14 / 三 绿色施工概念及原则 ⑴绿色施工之概念 建设工程施工阶段严格按照建设工程规划、设计要求，通过建立管理体系和管理制度，采取有效的技术措施，全面贯彻落实国家关于资源节约和环境保护的政策，最大限度节约资源，减少能源消耗，降低施工活动对环境造成的不利影响，提高施工人员的职业健康安全水平，保护施工工作人员的安全与健康。 ⑵绿色施工原则 做到四节：一要节约土地，二要节能，三要节水，四要节材与资源利用。 五个百分百：施工现场主要道路硬化、裸露场地覆盖或绿化100%；建筑拆除工程降尘100%；沙土覆盖100%；进出车辆冲洗车轮100%；噪声和光污染控制100%。 职业健康安全的主要内容：作业条件及环境安全；职业健康；卫生防疫。 ⑶绿色施工总体框架 四 绿色施工环境保护体系 绿色施工的“四节一环保” ，其中环境保护是要点中的重点，我公司将在本工程的建设中建立绿色施工及环境保护管理体系。 4.1绿色施工及环境保护组织结构 组织机构详见下图： 4.2 绿色施工及环境保护管理职责 ⑴项目经理 ①全面负责项目绿色施工的各种事项。 ②贯彻国家及地方环境保护法律、法规、标准及文件规定。 ③项目经理是施工现场环境管理的第一责任人，负责建立健全项目绿色施工及 环境保护管理体系，组织体系运行管理。 ④负责组织制定项目绿色施工及环境保护制度。 ⑤负责分解环境目标，落实到人，并考核。 ⑵项目书记 ①遵守环境管理制度，落实环境保护措施，确保实现环境目标。具体负责现场绿化、水污染等的防治等。 ②采取节能降耗措施，控制施工综合能耗达到策划要求，污染物达标排放。 ③组织环境管理工作信息分析，编制项目的纠正和预防、改进措施，组织修订环境管理制度。 ⑶生产经理 ①组织生产，遵守环境管理制度，落实环境保护措施，确保实现环境目标。 ②采取节能降耗措施，控制施工综合能耗达到策划要求，污染物达标排放。 ③组织环境管理工作信息分析，编制项目的纠正和预防、改进措施，组织修订环境管理制度。 ⑷项目技术负责 ①协助项目经理制定绿色施工及环境保护各项规章制度，并监瞥实施。 ②主持编制项目绿色施工方案、项目环境管理方案、管理规划，落实责任并组织实施;组织项目经理部的环境意识教育和环保措施培训。 ③组织人员进行环境因素辨识,编制重大环境因素清单和环境保护措施，组织环保措施交底并督促措施的落实。 ④参加环保检查和监测，并根据监测结果，确定是否需要采取更为严格的防控措施，确保现场污染排放控制在国家及西安市有关环保法规的允许范围内。 ⑸项目安全负责 ①对项目环境管理负直接领导责任，协助项目经理制定相关环境制度。 ②落实有关环境管理规定，对工人进行环保教育和培训，强化职工环境保护意识。 ③组织现场环境管理的检查和环保监测，出现问题及时处理。 ④协助考核环境目标的实现情况。 ⑤做好绿色施工的教育、监督、服务、检查工作，完善项目绿色施工制度。 五 绿色施工管理 绿色施工是建筑全寿命周期中的一个重要阶段。营造绿色建筑，除了在规划、设计阶段，充分考虑绿色建筑的总体要求外，还必须对施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段进行控制，加强对整个施工过程的管理和监督。 5.1 绿色施工方针、目标及依据 ⑴绿色施工的方针 序号 环境方针 方针阐述 1 坚持人文精神 遵循以人为本组织