禽类、畜类及海产品的深加工项目申请报告.docVIP

目 录 1 总 论 1 1.1 项目概况 1 1.2 建设单位概况 3 1.3 项目提出的理由与过程 3 1.4 可行性研究报告编制依据 4 1.5 可行性研究报告编制原则 4 1.6 可行性研究范围 5 1.7 结论与建议 6 2 项目建设背景和必要性 9 2.1 项目区基本状况 9 2.2 项目背景 11 2.3 项目建设的必要性 11 3 市场分析 14 3.1 物流园区的发展概况 14 3.2 市场供求现状 16 3.3 目标市场定位 17 3.4 市场竞争力分析? 17 4 项目选址和建设条件 19 4.1 选址原则 19 4.2 项目选址 19 4.3 场址所在位置现状 19 4.4 建设条件 20 5 主要功能和建设规模 22 5.1 主要功能 22 5.2 建设规模及内容 26 6 工程建设方案 27 6.1 设计依据 27 6.2 物流空间布局的要求 27 6.3 空间布局原则 28 6.4 总体布局 29 6.5 工程建设方案 30 6.6 给水工程 33 6.7 排水工程 35 6.8 电力工程 38 6.9 供热工程 46 6.10 电讯工程 47 7 工艺技术和设备方案 51 7.1 物流技术方案 51 7.2 制冷工艺技术方案 67 8 节能方案分析 73 8.1 节能依据 73 8.2 能耗指标分析 73 8.3 主要耗能指标计算 74 8.4 节能措施和节能效果分析 76 9　环境影响评价 83 9.1 设计依据 83 9.2 环境影响评价应坚持的原则 83 9.3　项目位置环境现状 84 9.4　项目建设与运营对环境的影响 84 9.5　项目建设期环境保护措施 84 9.6 项目运行期环境保护措施 86 10 安全与消防 87 10.1　安全措施 87 10.2　消防 88 11 组织机构和人力资源配置 92 11.1 施工组织机构 92 11.2 基建项目部的主要职责 92 11.3 运营管理 93 11.4 人员来源、要求及培训 94 12 工程进度安排 96 12.1 建设工期 96 12.2 工程实施进度安排 96 13 投资估算与资金筹措 98 13.1 投资估算 98 投资估算包括建设项目的全部工程，主要内容有：主体建筑工程、道路硬化工程、绿化工程、其他费用及基本预备费。 98 13.2 资金筹措 99 14 财务评价 102 14.1 评价依据及方法 102 14.2 基础数据与参数选取 102 14.3 营业收入及总成本费用估算 103 14.4 利润总额估算 105 14.5 盈亏平衡分析 105 14.6 财务评价 106 15 综合效益评价 107 16 招投标管理 108 16.1 编制依据 108 16.2 招标原则 108 16.3 招标方案 109 16.4 评标要点 110 17 结论及建议 111 17.1 结论 111 17.2 建议 112 第一章 申报单位及项目概况 第一节 项目申报单位概况 本项目申报单位为******食品有限公司。 ******食品有限公司成立于2011年，位于******市经济技术开发区，法定代表人王培桓，注册资本1000万元，经营范围：前置许可经营项目有定型包装玉米冷冻加工销售；糕点、水产品、罐头加工销售。（卫生许可证有效期至2013年5月26日）；一般经营项目有房屋租赁、塑料制品加工销售。 ******食品有限公司位于******市经济技术开发区内，专业从事禽类、畜类及海产品深加工，公司坚持“顾客的需求就是我们追求的目标”的经营理念，秉承“严谨、求实、协作、创新”的经营理念，以及“优质、及时、高效”的服务宗旨，面向广大销费者提供优质产品。 第二节 项目概况 一、项目名称 禽类、畜类及海产品的深加工项目 二、建设地点 本项目建设地点位于******市经济开发区家家悦食品工业园西北角。 三、项目建设背景 项目的主要产品为经过深加工的禽类、畜类及海产品。 1、禽类加工市场 据中国农业大学食品学院院长介绍，与大部分认为中国禽类加工产业技术水平落后的观点相反，中国禽类加工的饲养加工技术水平事实上已经基本上达到或接近了当今世界的最高水平。在世界范围内，中国在这方面的技术水平仅次于美国，位居世界第二。而且，中国也是目前世界上第二大肉禽生产消费国，中国禽类加工企业有理由成为世界禽类加工行业最重要的一支势力。由于鸡鸭等禽类加工环节缺乏行业标准及监管法规，加上动检、卫生等部门多头管理，致使监管失控1月27日，国家禽流感参考实验室确诊