商贸有限公司第三方物流项目可行性研究报告.docVIP

目 录 第一章 总论 1 1.1项目概况 1 1.2建设单位概况 1 1.3建设内容及规模 2 1.4投资估算及资金筹措 2 1.5报告编制依据 3 1.6项目实施周期 4 1.7主要经济技术指标表 4 1.8编制原则及指导思想 6 1.9结论 6 第二章 产业政策及项目建设必要性 7 2.1我国面粉加工业产业政策 7 2.2我国面粉行业的现状 7 2.3 当地面粉行业现状 9 2.4项目建设的必要性 10 第三章　市场分析与营销方案 13 3.1市场分析 13 3.2项目产品的市场竞争优势分析 14 3.3营销方案 14 第四章 项目建设条件 16 4.1厂址选择原则 16 4.2项目厂址 16 4.3建设条件 17 第五章 技术方案、设备方案和建设方案 19 5.1建设规划和布局原则 19 5.2工艺技术方案 19 5.3 主要设备方案 24 5.4总平面布置 26 5.5工程建设方案 26 5.6配套工程 30 第六章 环境影响分析 32 6.1编制依据 32 6.2施工期污染源及污染物 33 6.3施工期的环境保护对策 33 6.4运营期污染源及污染物 34 6.5项目运营期污染物治理 35 第七章 节能措施 38 7.1 编制依据 38 7.2能耗状况和能耗指标分析 39 7.3节能措施 46 7.4能耗综合分析及评价 53 第八章 劳动安全、卫生防护与消防 55 8.1设计依据 55 8.2设计原则 55 8.3劳动安全 55 8.4电气安全 57 8.5工业卫生 57 第九章 项目组织机构与人力资源配置 63 9.1组织机构与职能划分 63 9.2 劳动定员 64 9.3生产作业班次 65 9.4劳动生产率 65 9.5人力资源配置 65 第十章 项目实施进度与保障措施 67 10.1项目实施进度安排建议 67 10.2 工程进度的保障措施 68 10.3安全施工保障措施 69 第十一章 投资估算与资金筹措 70 11.1估算依据及说明 70 11.2资产投资估算表 71 11.3资金筹措 73 第十二章 经济效益评价 74 12.1评价依据 74 12.2产品成本估算说明 74 12.3经济效益预测 75 12.4盈亏平衡分析 76 12.5敏感性分析 77 第十三章 社会评价与风险分析 80 13.1社会评价 80 13.2项目主要风险因素识别 81 13.3防范和降低风险对策 82 第十四章 招标方案 84 14.1招标依据 84 14.2招标政策说明 84 14.3招标方案 85 14.4招标情况 85 14.5招投标组织形式 86 第十五章 结论和建议 87 15.1结论 87 15.2建议 87  第一章 项目及承办单位概况 1.1 项目名称及承办单位 1、项目名称：****县****商贸有限公司第三方物流 2、项目承办单位：****县****商贸有限公司 3、法定代表人：**** 4、项目性质：新建 1.2 承办单位概况 ****县****商贸有限公司是由县供销社控股的龙头企业。公司成立于1999年，注册资金200万元。目前拥有分店11家，极大的方便了各生活区群众的生活。公司本着“引导消费，开拓创新”的企业精神，以“立足城区、辐射乡镇”为经营目标,从烟酒批发到食品百货,从繁华街市到偏僻郊区，为我县各地群众提供最大的生活便利和优质服务。2008年，公司将加大在乡镇地区的投入，以自己开设分店和加盟连锁的方式，加快在本县的区域覆盖。 ****县****商贸有限公司目前已具备完善的企业管理制度和严格的管理流程,拥有308人的精英团队。拥有独立的银行账号，实行了会计核算制度，且产权分明。2008年公司总资产1590万元，实现销售收入3200万元,利税320万元。****县****商贸有限公司先后获得“****县优秀企业”、“****县创业先锋”、“****县顾客信得过单位”、“****县顾客放心店”等荣誉称号。 1.3 研究工作的依据 (1)《****统计年鉴--2008年》； (2)国家现行的有关政策、法规； (3)《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； (4)项目单位提供的有关基础资料； (6)****县****商贸有限公司给我公司关于编制《****县****商贸有限公司第三方物流项目可行性研究报告》的委托书。 1.4 项目概况 1.4.1现有条件 ****县****商贸有限公司现拥有配送车辆13部，食品/非食品配送中心4个，面积2000余平方米；生鲜配送中心一个，面积为300平方米，员工300余人。 1.4.2建设内容 为大力发展现代化流通方式，提高资金使用效益，加快建设以农资现代化经营服务网络，丰富日用消费品经营网络，提高农副产品市场购销能力。拟在****县省道Ｓ202西侧县物