山东省某社区太阳能光伏发电项目可行性研究报告.doc

山东省某社区太阳能光伏发电项目 可行性研究报告  目 录 第一章 项目摘要 1 一、项目摘要说明 1 二、可行性研究的依据 4 第二章 项目建设的必要性与可行性 5 一、项目建设背景 5 二、项目建设的必要性 6 三、项目建设的可行性 10 第三章 市场供求分析及预测 12 一、项目区生猪养殖及粪污的排放现状 12 二、现有生产能力调查与分析 12 三、市场需求调查与预测 13 四、项目产品市场前景分析 14 第四章 项目承担单位的基本情况 16 一、江西####养殖有限公司 16 二、江西####养殖公司上高分公司 18 第五章 项目地点选择分析 19 一、选址原则 19 二、项目实施具体地块位置和建设条件 19 三、项目区建设条件 20 第六章 工艺技术方案分析 24 一、污水处理模式的选择 24 二、处理工艺的选择 26 三、项目工艺流程 28 四、主要技术参数 31 五、主要设备选型 34 第七章 项目建设目标 35 一、项目建设目标 35 二、项目建设规模 36 第八章 项目建设内容 37 一、建安工程 37 二、仪器设备 40 第九章 投资估算和资金筹措 41 一、投资估算的范围 41 二、投资估算的依据 41 三、投资估算 42 四、资金使用计划 42 五、资金筹措 43 第十章 建设期限和实施进度安排 44 一、项目建设期限 44 二、项目实施进度安排 44 第十一章 土地、规划和环保 46 一、土地与规划 46 二、环境保护 46 三、安全防护 48 第十二章 项目组织管理与运行 51 一、项目建设组织管理 51 二、项目建成后运行管理 53 三、项目运行费用 55 第十三章 效益分析与风险评价 57 一、经济效益分析 57 二、项目风险评价 60 三、生态效益 63 四、社会效益 64 五、附表 65 第十四章 招标方案 66 一、编制依据 66 二、招标范围 66 三、招标方式 66 四、招标组织形式 67 有关证明材料及附表 69 第一章 总 论 第一节 概 述 一、项目名称： XX市XX县XX社区太阳能光伏发电项目 二、项目承办单位： 建设单位：XX房地产开发有限公司 公司类型： 法定代表人： 三、项目拟建地址： XX安置社区位于日照路以东，文化路以南。 四、可行性研究报告编制单位： 第二节 承办单位概况 一、单位概况 本项目由XX市XX县XX房地产开发有限公司承建。 XX市XX县XX房地产开发有限公司于2009年9月成立，该公司的经营范围有： 1、政府授权范围内的国有资产运营； 2、政府投融资项目管理； 3、受区政府委托，对城乡基础设施和重大重点工程进行投资和开发建设； 4、城乡闲置国有土地开发整理、熟化和收储，参与城中村、城乡改造和廉租住房建设，建筑节能技术和新能源利用项目的实施推广； 5、房地产开发。 第三节 研究的目的与依据 一、报告研究的目的 1、在对项目发展背景进行分析的基础上，结合项目所处的区位环境及其他发展条件，分析项目必要性。 2、结合项目特点及已有成功案例，分析确定项目投资规模及资金使用计划。 3、对项目的可行性与实施计划提出初步意见。 4、结合公司的状况和项目的特点，探索项目开展实施的可行方式。 5、对项目周围环境现状进行分析，提出环境保护方案。 6、对项目的节能效果及项目所处物业特点分析，提出其他节能建议。 7、对项目决策及其实施的优化提出建议。 二、报告研究的依据 1、《中国可再生能源中长期发展规划》。 2、《建筑节能条例》。 3、关于可研报告编制内容和深度的有关规定要求。 4、《城市居住区规划设计规范》。 5、《财政部、住房城乡建设部关于加快推进太阳能光电建筑应用的实施意见》（财政部财建[2009]128号）文件。 6、建设项目经济评价方法与参数（第三版）。 7、XX市国民经济和社会发展“十一五”规划。 8、《XX市城市总体规划》。 9、项目承办单位提供的其他有关基础资料、数据。 10、项目承办单位委托编制本项目可研报告的委托书。 第四节 项目概况及简要结论 一、项目概况 1、项目名称及规模 本项目为XX市XX县XX安置社区太阳能光伏发电项目。XX社区为XX市XX县城中村改造中的安置房，该社区占地面积450441平方米，建筑面积1045023平方米，高层建筑59幢，多层18幢，其中临街楼底层为商业用房。 总平面图见附图。 峰瓦值为2800KW。 2、外部配套条件 本项目建设位于城市规划区以内，可依托城市供电、供水、供暖等公共设施，配套条件较好，有利于项目的施工建设。 本项目为光伏发电建设，项目建成后，通过并网发电为城市电网输送电力资源，减少火力发电电量，降低了耗煤量，同