全民健身中心建设项目可行性研究报告.docVIP

目 录 第一章? 总? 论 1 1.1项目概况 1 1.2项目单位基本情况 2 1.3可行性研究的依据 3 1.4主要技术经济指标 3 1.5结论 4 第二章 项目建设的必要性和可行性 6 2.1项目建设背景 6 2.2项目建设的必要性 7 2.3项目建设的可行性 9 第三章 市场分析预测 12 3.1行业发展现状分析 12 3.2行业发展趋势预测 14 3.3市场前景分析 16 第四章? 厂址选择及建设条件 18 4.1? 项目选址 18 4.2? 建设条件 18 第五章 建设规模与产品方案 21 5.1 建设规模 21 5.2 产品方案 22 第六章 技术设备方案 24 6.1 技术方案 24 6.2 主要设备方案 31 第七章? 主要原材料动力供应 33 7.1?主要原材料供应 33 7.2?动力供应 34 第八章? 项目总体布置 35 8.1?总体布置 35 8.2 厂内外运输 36 8.3公用工程 37 8.4 辅助生产设施 38 第九章? 节约能源 40 9.1节能依据 40 9.2单位产品综合能耗 40 9.3节能措施 40 第十章? 环境影响评价 43 10.1环境保护依据 43 10.2项目区环境现状 43 10.3项目建设对环境的影响 43 10.4环境保护措施 44 第十一章 组织机构与人力资源配置 46 11.1.组织机构与职能划分 46 11.2人力资源配置 48 第十二章 项目实施进度 49 12.1 项目建设工期安排 49 12.2 项目实施进度安排 49 第十三章 投资估算及资金筹措 50 13.1项目总投资估算及投资使用方案 50 13.2资金筹措方案 52 第十四章 项目财务分析、经济分析及主要指标 53 14.1财务分析指标计算和评估 53 14.2项目风险分析 58 14.3社会效益分析 60 第十五章 项目招标方案 62 15.1编制依据 62 15.2招标范围 62 15.3招标方式 62 15.4招标组织形式 63 第十六章? 结论与建议 65 16.1结论 65 16.2问题与建议 65 附件（总平面图、平面图、剖面图 计9张）第一章 总 论 1.1 项目名称 某某市秦州区全民健身中心建设项目 1.2 项目承建单位 某某市体育局 1.3 项目建设地址 某某市秦州区全民健身中心建设项目建设地址位于310国道某某郡东侧，距城市中心约3公里，南有312国道，西连310国道，东接滨河路西端。 1.4 项目建设规模 体育健身场馆房屋设施9697.35m2：建筑一层为乒乓球场，可容纳60个乒乓球台；二层为羽毛球场，可容纳9个羽毛球场；三层为篮球场，可容纳2个篮球场。整个建筑通过中间运动场地组织其它功能。 1.5 项目开发投资及成本费用 项目总投资为2128.93万元。 1.6 项目资金筹措 项目建设资金主要通过项目单位及政府自筹和申请国家专项资金解决。其中：申请国家专项资金2000万元，自筹128.93万元。 1.7 项目开发期 项目开发期为1年。 1.8 项目编制依据 1.《中华人民共和国体育法》； 2.《全民健身条例》 3．《公共文化体育设施条例》 4.《某某市城市总体规划》（2005—2020）； 5.项目单位提供的基础资料。 1.9可行性研究报告的编制原则 本项目可行性研究报告的编制原则是：突出科学性、实践性、前瞻性和可操作性，着力论证项目的可行性，即建设项目的条件是否具备充分，项目采用技术是否先进且可靠，项目社会和经济效益是否显著，项目建设是否会引起社会风险和是否有利于和谐社会的发展，在目前宏观经济发展要求和当地社会经济发展要求的大前提下项目建设是否可行。 1.10可行性研究报告的编制范围 本报告根据国家计委计办投资（2001）1153号及计办投资（2002）15号文件的精神，严格按照《公共建筑项目可行性研究报告编制大纲》确定的编制内容，结合本项目的实际情况进行编制。 第二章 项目建设的背景 2.1 某某市概况 某某市位于某某省东南部，是某某的“东大门”，东邻陕西省宝鸡市，北、西、南分别与我省的平凉、定西、陇南接壤。现辖秦州、麦积两区和甘谷、武山、秦安、清水、张家川回族自治县五县，有46个镇，67个乡，10个街道办事处。其中，城镇人口94.66万人。总面积1.43万平方公里某某地处黄土高原南部沟壑区与西秦岭山脉结合地带，地势西高东低，海拔最高2700米，最低900米。全市以西秦岭为分水岭，横跨长江、黄河两大流域，渭河东西横贯全境，中北部渭河水系属黄河流域，南部嘉陵江水系属长江流域。年平均气温11左右，正常年景降水量600毫米左右，气候温和，四季分明，日照充足，降水适中，素有“陇上小江南”之称。全市景点有228处，麦积山风景名胜区是1982年国